完全自己支付房产费用?

  • Erstellt am 2019-03-09 08:45:27

Jean-Marc

2019-03-09 10:42:06
  • #1
[QUOTE="goalkeeper, post: 312178, member: 47382"]实际上,可以提前多久办理建筑贷款而不产生预留利息?目前利率还很有吸引力——谁知道秋天会怎样。[ /QUOTE]

这在不同的银行之间差异很大。通常是3-6个月(为了避免租金和还款的双重负担),但我也听说和读到过12个月的情况。我们这边是6个月。
 

Nordlys

2019-03-09 10:53:20
  • #2
停。别这么做。先买土地,然后算房子,最后在开工前贷款。[Zinsen steigen 2019 nicht.]
 

ghost

2019-03-09 11:56:14
  • #3
一块完全付清的土地当然更舒适。当然这也取决于金额/数额,但我的首选是父母的无息贷款。

或者:一个小额的可变贷款,随后用房屋贷款来偿还。正如所说,这也有点取决于数额。如果金额太小,几乎不值得。
 

kbt09

2019-03-09 13:12:40
  • #4

如果情况是这样,并且你们背后有父母提供无息贷款的可能,那么我建议现在自己全额支付土地,不要承担负债,并且在开工前通过节省努力恢复目标现金储备。另外也要和父母商量,在你们的现金储备还未恢复之前,可以多大程度上依赖他们的应急资金。

这样你们就能最大程度保持独立,支付了土地就相当于有了自有资金和良好的心态。
 

Anmacatili

2019-03-09 15:54:58
  • #5
嗨,我们就是照着这个做的。去年秋天买了块地,完全用自己的资金和父母的钱支付。确实是一种很好的感觉 :)。不过我们现在还在考虑是否以及什么时候建房,也不会在今年实现。
 

hampshire

2019-03-09 19:31:26
  • #6
无论你们做什么,不仅要考虑总成本,还要考虑流动性储备。缺乏流动性会带来压力,影响生活质量。有多少“流动资金”能让人安稳睡觉因人而异。
 

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