开放式设计，一套还是两套住宅单元？

地块和建设用地是两回事。可能连双拼别墅都不行，因为你们的地块与另外两个地块位于同一建设用地内，而每个建设用地总共只允许3个住宅单元。

是否能通过3.4条款（即每个地块一个住宅单元）加上WEG选项来规避，我持怀疑态度；不过我对WEG不熟悉。

地块和建设用地是两码事。很可能连双拼别墅都不行，因为你们的地块和另外两个地块在同一个建设用地里，而每个建设用地总共只允许有3个住宅单元。

是否可以通过WEG选项来规避3.4条款（即每个地块一个住宅单元）。我会持怀疑态度；但我对WEG不熟悉

我们计划的地块并没有和另外两个地块在同一个建设用地里，实际上只有两个，因为建设用地1c被一分为二！
一位当地机关的女士告诉我，这个地块上甚至可以规划排屋建设，但一个带有两个住宅单元的独立房屋却不行？？？

如果你将靠共用墙的土地分割开，使每栋房屋各处于一个至少350平方米的独立地块上，我看不出还有什么理由反对你的规划。

你也不可以一方面建造一个单层楼的房子——其实际计算上完全可以设计成两层楼——并在旁边做一个原本的单层附属建筑——即带平屋顶的——作为扩建部分。

我在B-Plan摘录中没有找到相关提示。也许你可以简短说明为什么会是这样。有规定要求双拼房屋的两半必须外观相同吗？

当地一个和蔼的小姐告诉我，这块地连排别墅的建设都是可规划的，但一个带两个住户单元的独栋房却不行？？？

我假设你的地块边界与道路边界线和红色标记内的用途分界线是一致的。因此你的地块包含一个完整的建筑地块，可以容纳最多三个住宅单元。但只能作为一个房屋群。你也可以将地块分成三个至少300平方米的地块，比如建造三个连排别墅。
该建设计划显然想限制居住密度，通过限制每个地块的住宅单元数，并同时规定地块面积的最小值。在莱茵兰地区，没有建设计划的话，你的地块可能至少可以建造六个连排别墅，而这正是市政规划者通过这些规定想要避免的。

你好，

在B计划摘录中我找不到相关提示。也许你能简单解释一下为什么会这样。有没有规定半独立式住宅的两半必须外观相同？

摘录的规划图选得巧妙或不太合适。

在我所知的所有B计划中，地方政府都坚持认为半独立式住宅或住宅群必须呈现统一的形象。虽然没有提示——包括屋顶形式的说明，我假设统一的形象可以从B计划的第10.4条中推导出来。

莱茵地区的问候