旧建筑翻修遇到障碍。如何进行?

  • Erstellt am 2014-09-23 09:53:50

Bauexperte

2014-09-23 13:41:38
  • #1
你好,

我的回答你可能不喜欢……


无意冒犯,你的整篇帖子读起来像是你总是选择了阻力最小的路径,并以你的职业压力作为借口。现在孩子已经掉进井里了,你突然有时间来这里发帖?我实在不理解,尤其是考虑到这次翻修——尽管原始房产肯定买得很便宜——绝对不是轻松能处理的事;需要有能力的专业知识,而不是只看右下角的报价或所谓施工负责人的美好言辞在你耳边回响 :confused:


找了建筑师吗?


这加强了我对你那些漂亮废话的怀疑……


说实话——你怎么会想到请一个管道工(很可能只是晚上的“能源顾问”课程)做施工负责人?还是更糟,他是你的朋友/亲戚/熟人?


划重点!


不,并非真正难,只要保全证据程序结束。你得耐心等着。


你对服务提供者真没什么感知能力 :rolleyes:


我想说各工种的价格终于正确了,当然要以“纠正糟糕前期工作”为因子调整


这责任得你自己扛,你负责申请,也要保证及时送达!


所谓“隐蔽缺陷”只有民间说法。要么是故意隐瞒,要么就是在适当施工监督下本应发现的缺陷。


你必须明白:法律诉讼永远只有一方赢,而那就是律师;甚至赢两次,因为通常会和解,否则上级诉讼会产生成本大幅增加。

我建议先等证据保全程序,如果还没结束的话。以此为基础,决定是否财力允许进行进一步且这次正确的翻修;已有部分报价数据。同时投资一位具有合同及建筑法专业知识的律师,和他讨论过程,获取他对后续步骤的专业意见……全面权衡利弊。

只有了解到所有优缺点后,你才能决定是否值得继续投入好钱续补坏账,还是更划算些吞下这个“坑”(无用支出),当作人生经验,原状售出主体结构,以最大收益出售。不论如何,没有更多资金投入,是不可能达成对你而言可承受的决定的!

莱茵地区的问候
 

klblb

2014-09-23 13:57:40
  • #2


我几乎就预料到这样的回答……
你可能需要做如下权衡:

或者
问问你的老板是否可以让你休息6到9个月,或者你每周只工作15小时左右,这样你的净收入可能会减少1到2万欧元。但只有这样,你才有时间按照Bauexperte建议的方式去做。
或者
让这个工地最终无人监管而导致工程失败,损失达到并维持六位数。

我一点也羡慕你的处境!
 

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