OKAL房屋建造 - 工地的可达性

真是胡说八道.. 这里可以给出很多建议，但最好的办法可能是咨询律师。[Baugenehmigungen] 中必须规定通往 Grundstück 的通道，包括消防车通道。他们也可以使用施工车辆。

还有一位建筑鉴定专家一起。

那么，关于准备利息的问题确实有点“苦涩”。不过有个问题：你们是在Okal Haus一起购买了地块+（未建造的）房子吗？他们还想知道你们怎么用卡车进出地块之类的，这不是很荒谬吗？！！

你们是通过Okal Haus介绍的金融中介，还是自己找的融资方案？

找个律师肯定没错，他会审核这些是否“合法”。但那样的话又会浪费（字面意义上的）宝贵时间。

已接通：道路、电力、水、下水道。为了规划管线的进排流。也许他们的方案里没有纳入让你们进入“企业流程”环节的安排，如果里面有这些“不确定因素”的话。

：我们曾向多家供应商咨询了关于预制房的情况，最终根据性价比选择了Okal Haus。Okal Haus的销售顾问帮我们找到了一个地块，我们通过第三方公司购买了该地块。

请律师每小时大约需要250-300欧元，需要花费很多时间，目前我们不太愿意花这笔钱。我先尝试自己解决这些未解的问题。

地块目前尚未接通设施，因为这是一个新区。地块卖家已经提交了接通申请，但被建设局拒绝，理由是必须先提交建造申请才能进行接通。

但Okal Haus拒绝提交建造申请，并要求地块必须先接通设施后才提交建造申请。（到底是先有鸡还是先有蛋的问题）

Okal Haus有什么理由拖延客户呢？他们的赚钱方式是建房子，而不是阻碍过程。

这里似乎有个关键问题。你处在政府和服务提供者之间，双方都要求对方先迈出第一步。务实的做法是由你来解决这个问题——必要时寻求帮助。是否必须是律师还未可知。

：如果Okal Haus的15个月价格保证期过去了，他们会赚更多的钱。

后者我同意，所以我想设法解决Okal Haus提出的问题。目前请律师会让我花费无谓的钱。

祝好，

我至少会找一位建筑专家来帮忙，如果可能的话，甚至试着解除合同。准备金利息很痛苦，继续浪费更多时间和金钱也一样。

但问题是，如果他们现在已经联系不上，也不愿意帮助你们，那在房屋建筑过程中遇到各种大小问题时，又该怎么办呢？

最近几个月，我从Okal房屋那里听到的投诉越来越多，满意的业主反而变少了。有一个YouTuber家庭最终只接受了半成品房，并且因为诸多问题退出了交钥匙房屋合同。

祝你们好运，希望你们能做出正确的决定！

补充：我的直觉告诉我，你们是预制房屋专家的目标群体，可能会从中受益.....

一位专业律师会查看合同，并告诉你们实际情况。

你们现在已经支付了准备利息，直到房子可能完工至少要一年时间。

相比之下，律师咨询费用算不了什么。

在整个事情中，你那边有这么多不确定之处，任何来自网络的帮助尝试这里都是不可能的。