ठीक है, जो प्रोविजनल इंटरेस्ट की बात है वो तो काफी "कड़वी" है। लेकिन एक सवाल: क्या आपने ओकल हाउस के साथ जमीन और (अनबिल्ट) घर एक साथ खरीदा है? कि वे फिर आपसे जानना चाहते हैं कि ट्रक से जमीन तक कैसे पहुंचा जाए वगैरह, यह तो बिल्कुल ही हास्यास्पद है!!
क्या आपको ओकल हाउस के जरिए फाइनेंस मिडलमैन भी मिला या आपने खुद फाइनेंस की तलाश की?
एक वकील निश्चित रूप से फायदेमंद होगा, जो जांचेगा कि यह सब कितना "वैध" है। लेकिन इसमें भी (सच मानो) कीमती समय लग जाएगा।
सड़क, बिजली, पानी, नाली—सारी सुविधाएं मुहैया हैं। पाइपलाइन योजनाओं के संदर्भ में आने-जाने और बहाव की योजना। शायद उनका कॉन्सेप्ट ऐसा नहीं है कि वे आपको इस "बिजनेस-प्रोसेस" में शामिल करना चाहते हैं यदि ये "अज्ञात" बातें मौजूद हैं।
: हमने कई प्रदाताओं से तैयार घर के बारे में जानकारी ली और अंत में कीमत-प्रदर्शन के आधार पर ओकल हाउस को चुना। ओकल हाउस के सेल्स कंसल्टेंट ने हमें एक जमीन का विकल्प दिया, जिसे हमने किसी दूसरी कंपनी से खरीदा।
वकील के फीस करीब 250-300 यूरो प्रति घंटे होगी और काफी समय भी लगेगा, जो फिलहाल हम खर्च करना पसंद नहीं करते। मैं पहले खुद ही खुले सवालों को सुलझाने की कोशिश कर रहा हूँ।
जमीन अभी अविकसित है क्योंकि यह नया विकास क्षेत्र है। जमीन के विक्रेता ने विकास के लिए आवेदन पहले ही कर दिया है, लेकिन निर्माण विभाग ने इसे अस्वीकार कर दिया है, यह कहते हुए कि विकास से पहले निर्माण आवेदन करना होगा।
लेकिन ओकल हाउस निर्माण आवेदन करने से इनकार कर रहा है और मांग कर रहा है कि पहले जमीन विकसित होनी चाहिए, तभी आवेदन किया जाएगा। (मुर्गा-अंडे की समस्या)
ओकल हाउस को ग्राहक को रोकने में क्या हित होगा? वे अपना पैसा घर बनाने से ही कमाते हैं न कि रोक-टोक से।
यहाँ तो कुछ तो गड़बड़ लग रही है। आप सरकारी विभाग और सेवा प्रदाता के बीच फंसे हुए हैं, दोनों में से कोई भी पहला कदम उठाना नहीं चाहता। व्यावहारिक रूप से आप ही इस स्थिति को सुलझाएंगे—अगर जरूरत पड़ी तो मदद लेकर। जरूरत है कि यह वकील हो, यह कहना मुश्किल है।
: ओकल हाउस तब और ज्यादा पैसा कमाएगा जब उसकी 15 महीने की प्राइस गारंटी अवधि पूरी हो जाएगी।
इस बात से मैं सहमत हूँ, इसलिए मैं ओकल हाउस के सवालों को किसी न किसी तरह सुलझाने की कोशिश कर रहा हूँ। फिलहाल एक वकील का खर्च मेरे लिए केवल अनावश्यक होगा।
धन्यवाद,