单户住宅报价 135平方米，28857 Syke-Barrien

没关系，不过我在其他论坛的经验是不同的。

不，这可能是误解了。270,000的价格我觉得不算贵，如果按每平方米计算，且所包含的服务符合要求的话。

根据报价，对我来说这些服务不符合，如果我对比其他施工服务说明的话。因此我才说，我希望有更多的服务，但总价不超过270,000。

如果我是你，我不会对这里的每句话都斤斤计较。你得能接受一点带着玩笑意味的挑逗。你在一个网络论坛，没有人在这里想害你。
我绝对不是想把事情当笑话，但有些东西和大多数人的经验以及当前市场阶段不符。
你想根据2013年的施工说明建一栋房子，当时花了297,000欧元。现在你还想和总包商谈价到270,000欧元，还要他额外提供一些按2013报价大约价值20,000欧元的服务？

嗯，他是想要同样的施工质量，只是房子缩小了。

不过我觉得2013年的那个旧报价已经挺贵的了。

尽管如此，可能你最终用更小的房子建造花费会比那个2013年房子的朋友还要贵。价格方面确实发生了变化。过去三年每年大约7%的价格上涨。

我有点跟不上，这个报价现在还有效吗？至少里面提到了2016年的节能条例。

如果附加费是2013年的，那对你来说会非常令人失望。

该报价是当前的，专门针对我们2019年的建造项目。

我从家人/熟人那里取了一份施工服务说明书或服务清单，2013年用这份清单建一栋170平方米的房子花费了297,000，以便对照说明书中的各个项目进行比较。

有可能我的想法根本不合适。那我们可以讨论并澄清。

我已经说过，价格是合理的。
你感到惊讶：你写的是浴室和淋浴间瓷砖要铺满整个墙面，也包括瓷砖，而且你想免费得到这些。
怎么会有人认为贴瓷砖的工人会无偿地扩展工作量呢？
还有瓷砖：价格从30欧涨到50欧……
100平方米的话，这就是多付2000欧的价钱。

这超出了所有人的理解范围，对不起。

这可以比作买车：
新车，大众，小排量，普通配置，19900欧的车……这辆车没有舒适套装，只有冬季套装。有些东西可以加配。

但你选择了这辆车，其实你是想要T-Roc。你选择了特殊喷漆，运动座椅，大轮胎和导航系统，价值4000欧。
你会问导航系统1800欧是否合理吗？你会期望大众无偿给你特殊配置吗？这不是柴油车 ;)

现在想想，你的问题在这里听起来怎么样。

关于备注：如果我表现得有评价性，那不是我的本意。
和建筑师或总承包商一起建房完全不同：如果你订购的是KfW55标准的房子，总承包商就欠你这个承诺。然后，采暖和保温都是围绕这个标准设计的。气密性测试（Blower Door Test）就是确认。如果测试不合格，会进行返工。

你的电话插座也算进了客厅面积。

另外：给电工的钱大约是5000欧，如果你像典型的男性那样到处升级。
（其他人则直接用KNX）
给水暖方面大约……这可能是1000欧，也可能高达10000欧。
瓷砖工一样：他会用塑料封边角。如果你想要不锈钢封边，那得加钱。
还有地基工程，要看看哪里是不是仅限于30厘米深度。

现在我明白了。

你居然把2013年的报价和2019年的报价拿来比较，真傻。

你最好不要这么做。

还是比较其他总承包商和施工服务说明的价格或当前报价吧。

以这个价格你已经拿不到这样的服务了。我的邻居三年前买了120平方米更多的地（也是从政府那里买的），却少付了3000欧元。

作为一个比喻，说明你根本不应该这么比。没用的。2019年的价格不一样，2020年的价格又不一样。

我本来希望能听到两三个具体明确的说法，比如这个好，那个太贵，你应该得到更详细的说明。大多数评论的方向也是如此。

我已经写过了：选择你喜欢的总承包商，你能明显更便宜地建造，我们在2017年看的（在同一地区）。当时的价格不同，不可能涨得那么极端。对我个人来说，自由选择总承包商可能值高达5万欧元的价差。但那时土地价格按计算超过15万欧元的话，这里也太贵了。

但是，关于成本的问题根本帮不了你什么，因为你根本不能自己选总承包商。

土地合适吗，总承包商合适吗，一切都符合你的预算吗？会有更好的选择吗？