报价比较 - 参考值，经验？

2019-04-04 09:24:42

建筑师掷出的数字和你一样。在我收到的建筑师成本估算上，明显标注价格可能误差达到30%。你只能希望不是每一项都被低估了。

关于你的工匠询价：
提价时必须特别小心，并且询问是否还需加上19%的增值税。虽然是以个人身份询价，但并非所有人都遵守必须注明的规则。这可能解释了你观察到的价格差异。

2019-04-04 10:38:28

早上好，

感谢你的反馈。确实，能做的事情不多。

房子的几个细节：
240平方米，主体结构带地下室
2个浴室 + 地下室里的卫生接口
- 客用浴室 8平方米
- 主浴室 19.7平方米
- 地下室 8平方米，但设备会从建材市场采购

设备我认为是“普通”的。瓷砖主要来自Vigour，两个浴室的墙内水龙头都是Grohe的，洗脸盆我们还能省大约1500（如果我们可以自由选择其他的，并且放弃那个反正多少都是妥协的带镜柜）。

我尤其奇怪的是，建筑师的估价竟然差这么多（50%）。

我们建180平方米没有地下室，建筑师的成本估计约为53,000。

现在我们拿了两个报价，一个是不含浴室家具的46,000，一个是带完整浴室设备的80,000。

2019-04-04 10:48:11

正确，带有30%的正负波动，我之前已经计算了超过2万。如我所说，我今晚会上传清单。

浴室现在是含增值税的，但这是个好点子，可以让其他报价也仔细看看。

2019-04-04 10:50:58

我们建造180平方米，没有地下室，我们的建筑师在成本估算中标注了近53,000。

现在我们已经收到了两个报价，一个是不含浴室家具的46,000，另一个是含完整浴室设备的80,000

差异确实很大。仅仅是设备的不同导致34,000的差价吗？还是劳动力成本也有差别？使用什么样的供暖系统？有无通风设备？

2019-04-04 13:13:54

所以对于这个地区，我认为这不贵。我们有类似的面积，我用地源热泵供暖和卫生管道预装，不包括项目，大约花费5万。

2019-04-04 18:52:06

[QUOTE="arnonyme, post: 316992, member: 30776"]对于这个地区来说，我觉得这价格不贵。我们有类似的面积，我加上供暖用的地热泵和卫生管道预安装（不含设备），大约是5万。[ /QUOTE]

如果把卫生设备算出去，我算下来是5.5万，那就差不多了。我觉得让我感到震惊的是预谈和报价之间的差距。

类似主题
19.07.2018	自己画图纸吗？是否一定需要建筑师？	11
18.02.2011	建筑师完全搞砸了 - 有什么经验吗？	17
30.09.2012	建筑师最终账单	13
27.10.2013	建筑师 --> 协议？那是什么？	21
16.04.2014	土壤勘察费用 - 是建筑师支付还是我们支付？	12
16.09.2014	终止与建筑师的合作 - 要求过高的费用	28
01.10.2014	与建筑师合作——如何正确运作？	22
25.02.2015	规划/建筑师，涉及审批计划的专业规划师	10
10.04.2015	独栋住宅建筑师的成本估算。您的评估	44
26.04.2015	双拼房建筑师或总承包商/预制房或实体建筑	13
27.12.2015	谁和建筑师一起建造过？经验？	85
11.09.2015	根据建筑师的说法，在边界上建车库是不允许的。	11
17.11.2015	建筑师真的那么贵吗？	46
05.04.2020	开发商或建筑师 - 费用	43
07.03.2016	各种尺寸建筑师施工图	12
23.09.2016	建筑师和预算限制...保障？可能性	25
17.04.2017	土木工程师与建筑师	17
13.06.2017	建筑师还是房地产开发商？哪个更实惠？	13
10.11.2020	建筑师的估算错误了。现在怎么办？	29
22.01.2022	核查初步草案中的成本估算	35

报价比较 - 参考值，经验？

Tassimat

HeinzBauen

Cube1984

Cube1984

arnonyme

Cube1984