购买了新建首次入住的恐怖公寓

  • Erstellt am 2019-12-27 13:10:50

guckuck2

2019-12-28 16:31:11
  • #1
只有在确实有利润时才需缴税。[TE] 生活在显然对他来说无法控制的局面里,我们真的还要讨论避税问题吗?
 

Pinkiponk

2019-12-28 16:42:17
  • #2
没错,投机税在这个情况下确实是个问题。如果房产在出售当年及之前两年内自用,似乎有例外。但这确实是个专业人士的问题。
 

Scout

2019-12-28 18:07:17
  • #3
这是一处至今由自己使用的房产——不需要缴纳投机税!
 

11ant

2019-12-28 18:56:09
  • #4



我是否正确理解你们的话结合起来的意思是,楼主现在如果自己居住并出售则不需缴纳投机税,如果中间出租,则在出售前要么再次自住满一年,要么等待拥有房产满十年?
 

guckuck2

2019-12-28 19:09:25
  • #5


差不多。他必须在出售的那一年及之前的两年里重新自己使用该房产。或者总共持有该房产十年。
 

Scout

2019-12-28 19:42:15
  • #6
或者第三种情况:如果该房地产仅被自用。即自购买以来,除了买受人、其伴侣和/或其子女外,没有其他人在那里登记居住直到出售。

无论如何,我理解《所得税法》第23条第1款的意思是

“豁免条款适用于在购买或竣工与销售之间期间内,专门用于自住的经济财产或者在销售当年及前两年内自住使用的经济财产;”
 

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