नए बनाए गए प्रथम प्रवेश हॉरर कॉन्डोमिनियम खरीदा गया

कर केवल तभी लागू होता है जब वास्तव में मुनाफा होता है। TE एक स्पष्ट रूप से उसके लिए अस्थिर स्थिति में रहता है, क्या वास्तव में वहां कर बचाने पर चर्चा करनी चाहिए?

बहुत खराब विचार है, क्योंकि सट्टा कर लगता है!!! पहले सोच-समझकर फैसला लें, फिर टैक्स ऑफिस से परेशान हों।

सही है, सट्टा कर इस संदर्भ में एक मुद्दा है। ऐसा लगता है कि एक अपवाद है जब संपत्ति विक्रय वर्ष और उसके पिछले दो वर्षों में स्वयं उपयोग की गई हो। लेकिन वास्तव में यह विशेषज्ञ के लिए एक विषय है।

यह तो अब तक स्वयं उपयोग की गई संपत्ति है - इसलिए कोई स्पेकुलेशन टैक्स नहीं लगेगा!

चाहे बेचना हो या आगे भी किराए पर देना, आप तब निर्णय ले सकते हैं या किराएदार आपसे अच्छी कीमत पर फ्लैट खरीद लेता है।

बहुत बुरा आइडिया है, क्योंकि सट्टा कर देना पड़ता है!!! पहले सोच-विचार करें और फिर अंतिम निर्णय लें, इससे पहले कि आप टैक्स ऑफिस से परेशान हों।

यह अब तक स्वयं उपयोग किया गया अचल संपत्ति है - यहाँ कोई सट्टा कर लागू नहीं होता!

क्या मैं आपकी बातों का संयोजन सही समझ रहा हूँ कि टीई अब बिक्री से पहले स्वयं उपयोग में था, इसलिए सट्टा कर नहीं लगेगा, लेकिन यदि बीच में किराए पर दिया तो बिक्री से पहले या तो एक साल फिर से स्वयं उपयोग करना होगा या फिर तब तक इंतजार करना होगा जब तक कि वह फ्लैट दस साल तक उसका न हो?

क्या मैं आपकी बातों को सही समझ रहा हूँ कि TE अब बिक्री से पहले स्वयं उपयोग करता है बिना सट्टा कर के, और बीच में किराए पर देने के बाद बिक्री से पहले या तो फिर से एक साल खुद उपयोग करना होगा या फिर इंतजार करना होगा जब तक उसने दस साल तक यह आवास नहीं रखा?

लगभग। उसे बिक्री के साल और उससे दो साल पहले अपनी संपत्ति फिर से स्वयं उपयोग करनी होगी।
या कुल मिलाकर 10 साल तक वस्तु को रखना होगा।

या तीसरा: यदि संपत्ति केवल स्व-उपयोग के लिए थी. अर्थात् खरीद के बाद से विक्रेता, उसका साथी और/या उसके बच्चे ही वहां बिक्री तक पंजीकृत थे।

फिर भी मैं § 23 आयकर अधिनियम, पैरा 1 को इस तरह समझता हूँ

"उपयुक्त वस्तुएं जिन्हें अधिग्रहण या निर्माण और विक्रय के बीच की अवधि में केवल स्व-आवासीय उपयोग के लिए या विक्रय के वर्ष और उससे पहले दो वर्षों में स्व-आवासीय उपयोग के लिए इस्तेमाल किया गया हो;"