家庭住房所有权的新资助

我想达到总共36.5的尺寸。这周我会找一位能源顾问。

我的贷款银行至少会计算一下带有终期还款的KFW贷款结合住房储蓄合同的方案。其实我一直对这个持怀疑态度，因为利率太高了。但是对于KfW贷款，或许也不是那么没有吸引力。

我仍然持怀疑态度，但在这种情况下可能会奏效。住房储蓄合同和TA贷款的问题在于，整个期限内你会承担负的利差业务。你为过渡贷款支付x%的利息，却只能从你的住房储蓄余额中获得象征性的0.1%。这在10到15年内的成本是首付款的多倍。如果有一笔低利率的过渡贷款，情况可能会好转，前提是你能拿到一个低贷款利率的住房储蓄合同。3-4%的利率并不值得信赖。

假设KfW 300贷款的申请被批准。170,000欧元的金额通常不会一次性支付，而是通过一家信贷机构，根据建筑进度分多次支付。随后，我会将发票等作为证明，在完成该建筑阶段后，发送给KfW以供审核新建筑阶段的完成情况。如果KfW发现某种保温材料或类似的东西违反了任何KfW的规定，贷款支付会被停止吗？当然，我已经与总承包商合同约定了一个EH 40标准的房子，但我首先得承担其带来的影响。有人有这方面的经验吗？

背景：
我上周去了一个大型的德国半公法性质的金融机构，咨询关于KfW 300的问题。顾问把这个情景描述为申请KfW 300的一大风险。

半离题：这位顾问及其团队（总部和州府）至今未曾协助任何KfW 300融资。2023年，他们在单户住宅新建融资领域完全没有进行任何与这位实质领导者相关的融资……这对我们的住宅建设来说颇具象征意义。

我期待你们的意见和经验分享！

祝好

R.

总承包商在施工期间只会给你发送阶段付款的发票（例如，完成X后支付10%）。对于我的KfW261，最后会收到能源顾问的“执行确认”，这也必须提交给银行。我现在会感到奇怪，如果每一张KfW300的中期账单都被审核。银行职员并不是绝缘材料专家。

胡说八道，你的顾问跟你说的那些话都是假的 :) 你向你的银行申请这笔钱，银行会从KfW那里拿到钱。不需要提供发票。正如前面的发言者所说，之后会有能源顾问的确认。

在个别情况下，KfW 对能源顾问的确认可能不满意，最终会要求提供发票。

顾问跟你说的都是胡扯 :) 你向你的银行申请这笔钱，银行会向KfW拿钱。账单不需要提交。正如我前面的人说的，后来会收到能源顾问的确认。

在个别情况下，KfW可能对能源顾问的确认不满意，最后会要求提供账单。

我同意这点。主要银行其实只是作为KfW的中介。比如我需要提交账单，但银行不会对内容进行审查，而是“好–含有房屋材料的账单–我批准资金”。我的银行会需要最长5个银行工作日，因为他们自己还得去取款。

最终必须满足BnD——对于小部分内容来说，也不是针对单个物质，而是针对整体方案。完工后对物质的检测（通过空气中有害物质测量）只有在QNG时才需要。