新建 - 我们的财务预算包括哪些内容?

  • Erstellt am 2019-05-16 08:38:38

Burner610

2019-05-16 08:38:38
  • #1
你好,我们可能想建一栋房子。我们净收入大约有4000到4200欧元。
我十月份将满39岁,可能62岁退休。
当然,我希望退休时没有债务。我们有两个孩子,生活水平不高。当然,也希望偶尔能去度假。
我们大概能承担多少还款?
问候,Christoph
 

HilfeHilfe

2019-05-16 09:19:17
  • #2
我换个角度问。你们打算负担什么?目前的自有资本是多少,月储蓄率是多少。你们的含暖租金是多少?
 

Lumpi_LE

2019-05-16 09:23:43
  • #3
4000 结余是什么意思?
每月所有开销后还存下4000?
 

Burner610

2019-05-16 09:27:47
  • #4
目前几乎不付房租,因为我们和我的父母住在一起。但房子太小了。现在我们可以以22300欧元购买一块520平方米的土地。可用的自有资金不多,但我们可以自己做很多事情。考虑建一栋130到150平方米、有双坡屋顶的房子。每月1000欧元的还款是否太多?还有附加费用要算进去……
 

Burner610

2019-05-16 09:29:33
  • #5
如果我们计算目前所有的费用,也就是保险、汽车、食品……大约还剩2800欧元。
 

Lumpi_LE

2019-05-16 09:35:18
  • #6
首先要问的问题是,如果只剩2800欧元,为什么你们去年没有存下30000欧元的自有资金。真正剩下多少,你们自己最诚实地能够回答。
但基本上,一个普通的独栋住宅在这么便宜的地块上,凭收入应该是可行的。
为了在退休前还清贷款,每月的本金和利息负担大约是1500欧元,加上附加费用,你们需要预计大约2000欧元的较高负担。
 

类似主题
03.04.2012无首付款买房?29
03.01.2014我们能负担得起多少土地和房子?25
20.07.2014是现金支付土地还是融资?14
02.08.2014银行在贷款时是否要求我们的自有资本?11
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
12.12.2014建房子?财务顾问说土地和融资都没问题15
16.02.2015购买了房产 - 房屋融资/贷款可能吗?13
21.02.2015当产权中有自有资金时对贷款的影响17
16.06.2015现在购买土地,并在3到5年内建房?52
15.06.2015土地和附加费用 - 建筑总费用现实吗?16
22.07.2015用很少的自有资金建房可能吗?16
02.02.2016没有自有资本是不行的——经验!109
10.09.2015用这部分自有资金和净收入建房可行吗?12
15.09.2016无自有资本的有担保融资?52
10.04.2016作为自有资本的房产?带孩子的生活费用?19
21.04.2016用土地和自有资本融资可以这样做吗?20
11.03.2020土地作为自有资本 - 值得等待吗?10
05.08.2020除土地外无自有资本融资 - 巴伐利亚13
06.03.2023抵押现有房产以增加自有资本?13

Oben