新建 - 我们的财务预算包括哪些内容？

我的计划是先和银行进行一次谈话，看看对我们来说到底有什么可能！我们完全清楚不能做很大的跳跃。我们必须在房子上做一些妥协。但我们也不挑剔。具体什么符合这个范围应该在一个[Thread]中讨论，而不是这里。
我们的财务状况很健康，我们没有汽车贷款，……
问题主要是，我说的是大约23年的短还款期和没有自有资金（请别再问或者猜测说没存钱所以不会理财！！！），这让整个事情变得有问题！

我还有一个问题。是一直固定贷款利率更好还是比如说固定10年利率更好？我之后还得重新谈判，谁知道10年后会怎样！？

我的计划是先和银行进行一次会谈，看看对我们来说到底有什么可能！

很好！

我们的财务状况良好，我们没有汽车贷款，……

这也是正确的。

我还有另一个问题。是一直固定一个贷款利率更好，还是比如说只固定10年？那样我以后还得重新谈判，谁知道10年后会怎么样！？

这个问题无法一概而论。这取决于你的融资结构以及你对未来利率的预期。
但我可以告诉你，单纯的10年利率固定现在不那么常见了。只需支付一点额外费用，就可以获得保障——这正合适德国人。

你已经自己回答了你的问题。

在历史低利率时期，应根据计划的特别还款和还款率的变动，长期锁定利率。

我刚刚和施瓦比施哈尔的负责人通了电话。因为他当时有时间，我们简单谈了一下，但下周还有一个具体的预约，到时候会更详细。 根据初步数字，他告诉我（当然这不具体），如果以25年固定利率（大约2%）每月支付800欧元，大约能达到240000欧元。根据初步评估，这是一个可行的融资方案。 这里每年允许5%的特别还款，这样贷款金额会相应减少。也就是说，贷款期限也会缩短。比如，可以把BKG（[BKG]）投入其中，或者父母那边可能的支付也可以进来。 这当然只是简单提了一下，电话里也不是很正式，但我有点认识这位先生……具体情况希望下周我能给出！

根据最初的数据，他告诉我（这当然不具体），如果以25年固定利率（约2%）每月800欧元，大约能积累到240000欧元。

但是，25年后你还没有还清。你还需偿还2%的本金——也就是大约7万欧元的剩余债务。 但是用24万欧元，你买不到你第一帖里想的房子加户外设施等等。 为安全起见，不要把BKG算进去，那通常用来做其他事情。

你用240,000欧元买不到你在第一条帖子中设想的那座房子加上外部设施等。

这句话基于什么？我有没有忽略了建筑图纸、施工合同和施工说明？

有没有关于计划和设想的自助工程的提示？