新建 - 我们的财务预算包括哪些内容？

2019-05-16 18:32:59

。20,000欧元作为自有资金，尽管部分是贷款融资，但仍然存在

请大家读帖的时候能更用心一点，如果你们对主题发帖者提供的信息不感兴趣，却还来做评价和提供帮助！

这些不过是无谓的指责和谎言，导致敌意。如果我说我是银行家，这完全无关紧要，那么应该清楚我不会说自有资金。

2019-05-16 18:34:33

第29条

2019-05-16 18:49:49

所以自有资金很快就变成了外部融资的自有资金。这无论是easyCredit、住房储蓄合同、Targobank还是其他渠道，本质上仍然是一笔贷款。
无论是谁把融资纳入负债，对我这个房贷者来说也无所谓，只要奖金够用。
但遗憾的是，这可能导致楼主只剩下800欧元用于“真正”的房屋贷款，因为剩下的200欧元用于短期的其他融资。800欧元的额度无法再融资20万欧元的贷款，项目也因此搁浅。

楼主的问题是：我们能负担得起什么。
答案：1500欧元的月供可以买一个较小的房子，贷款期限符合预期（约30万欧元贷款）。
前提：楼主剩余收入能够覆盖生活开支，这只有他自己能诚实回答。我觉得带两个孩子会比较紧张，但有地皮的话可行。

抱歉，不过这种“外部融资的自有资金”更可能是通过Hanseatic Bank、埃森银行（Consors Finanz）或DSL银行融资的，正因为贷款期限的原因，不会过度增加资本服务压力。

也可能通过BKM或Alte Leipziger，以其无担保预融资的住房储蓄合同进行。

事实也是这样的——我并无恶意，是真心的——如果只演奏单调的曲调，而不演奏升降调，就很难全面评价计划，或者用片面的半知半解来做出有根据的评价。

2019-05-16 20:41:42

不是说这一定有效，但我根本无法一概而论一笔x金额是否能建一所房子，或者我需要多少资源才能做到？

你可能不行，别人可以。

用25万欧元，扣除土地和建筑附加费用，这些费用可能是通过贷款实际借到的，是建不成一所四口之家的独立住宅的。
除非有超过80%的自助劳动。
这也不会因为建筑儿童补贴、12000欧元的建筑储蓄，或者关于自有资本来源的讨论而显著改变。

2019-05-16 20:51:42

很多废话，总是同样的废话，而楼主（又一次）早已退出了 xD 这些“我能负担什么”的帖子总是很有趣。大多数帖子最终都是这样的。

2019-05-16 21:16:40

别担心，我没退出，正在认真阅读！我最后能不能负担得起，届时我会看。这里我只关心意见或经验，不需要教训。

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