新建计划 - 我算错了吗？

我在很多客户那里也有过使用无线网络的经验（无论是框架结构还是实体房屋）

你关于价格的问题：我大致会预算8-10万欧元（包括所有终端设备，甚至可能包括带定时开关的电动卷帘）

如果你有完整的施工清单，可以发到这里来（是的，工作量很大），但这样至少可以做得更准确一些
根据你提供的信息，只能大致估算 :-)

此致
Markus

你好，

我认为这里部分情况是按照标准来计算的，而这些标准不一定适用于每个人。

你认为标准指的是什么？

就我而言，我总是预算一个KFW 70级建筑，采用矿物砌体的实体结构。对于卫生设备、瓷砖或室内门，我在此阶段考虑较少，因为这几个工种的选择非常多样，无法提前考虑。因此：基础配置整体属于中等标准。瓷砖材料价为每平方米30欧元，Prüm品牌的室内门，以及来自V & B或Keramag等知名品牌的卫浴产品；不是最贵的，但肯定不是最便宜的材料。我在成本估算上最关心的是，这栋独栋住宅在10年后仍然可以居住，而无需进行大规模翻修。

你呢？

我记得最近看到，有人说一个标准毛坯房（真正的标准，没有KfW认证、额外保温或其他，我已将这些归为“高级”类别）大约每平方米650-750欧元，包括所有相关工作。

可能是指纯毛坯房，不包括外墙抹灰。

- 也就是说，这个项目在我们的例子里大约是8万欧元

如前所述，大致符合。

- 标准数量的普通窗户和入户门约1万欧元

如果你自己购买并安装，可能差不多。交钥匙工程最多是入户门安装价值1200欧元左右，窗户的热工性能一般。

- 外墙抹灰约1万欧元

这一般不包括找平涂层。

- 含暖气片的燃气冷凝锅炉约1.2万欧元

现代冷凝技术成本更高。

- 包括找平层、保温、室内门和室内抹灰约1.5万欧元

如果你在东欧实行这些工种，是的，否则费用会高得多。

- 楼梯、卫浴设备、窗台、电气约1.3万欧元

这部分我前面的发帖者已经提到过了。

这些价格都是独立于施工公司，通过互联网调查得出，且被认为是现实的……

那么很合理的是，你会通过网络签订你的施工合同吧？

莱茵地区的问候

你好，Bauexperte

如果你们能在论坛中引入一个感谢功能，那就太好了。

问候 :o

你好，

Hallo Bauexperte

wäre mal schön wenn ihr eine Danke Funktion im forum einführen würdet.

Gruß :o

我对此没有影响，但我相信管理员会看到并对你的建议做出回应 :D

莱茵的问候

所以我从所有的帖子和“建议”中得出的结论是，在我们的预算范围内，或者远低于35万至40万欧元的新建项目几乎是不可能的。因此，像我们这样月净收入约3000至3500欧元的普通家庭几乎负担不起这样的项目，因为如果没有30%至50%的自有资金，每月的负担将超过总收入的一半。而且哪有普通家庭有那么多自有资金？

抱歉，我真的无法理解这怎么会是标准，因为我们的朋友和熟人中已经有一些建房和购房项目得以实现，以及我们附近的一些最新建房区，大多数都是年轻的中产家庭在那里建房，他们的情况完全不同。

或者说，很大比例的新建房屋是廉价房，十年后就会破旧，而且只用了最便宜的材料……

这并非不可能，但

你肯定要么在EL上有大量工作，要么拥有一栋并非百分之百符合现代技术标准的房子

你现在不能忘记的是：利率很低，许多收入较低的人也能获得贷款（银行不在乎客户20年后是否还有20万欧元的剩余债务，或他们如何还款）
所以很多人在建房子，你猜猜看他们中有多少人在20年后（或者在相应利率绑定的10年后）会因为利率不再那么低而遇到融资问题

如果你的朋友圈和熟人中已经有一些建房和买房计划实现了，那就去看看这些房子，并和他们谈谈融资情况（我也和我小妹妹聊过，她买了一栋老房子）

此致
马克斯