新建计划 - 我算错了吗？

嘿，
既然你已经完成了这个主题，我有几个问题想问你。

3. 需要一个天窗 -> 浴室里先装一个小的，之后阁楼里再装一个！这样够吗？

请按照 DIN 18160，第5部分“烟囱清扫作业设施”查询。
里面会描述你需要什么，并且大概会说明窗户需要多大，好让烟囱清扫工能从窗户伸出屋外。
也有可能你可以从下面（没有窗户的情况下）进入。这样据我所知需要准备一个梯子，可以挂在屋顶上，并且有相应的台阶通向烟囱。

4. 需要几个踏板 -> 好的，我们没有。大约价格？

根据逃生窗和烟囱的位置不同，你需要的数量也不同。
价格你可以在网上查，根据供应商不同，安装的附加费用也会不同。
便宜供应商会通过这些额外服务赚取利润。

5. 如果屋顶坡度不合适，烟囱必须相应加高，且烟囱清扫工需要带梯子的附加设施 -> 屋顶坡度40°，烟囱应位于房屋中间。

见DIN 18160
对于位于中间的烟囱，梯子的问题应该不会出现。
我们这里梯子单价就要700欧元。

6. 烟囱也需要空气。对于密闭房屋，最好是烟囱有独立外部空气供应 -> 嗯，
坦率说，我[ B]一点也没想过[/B]这个问题。

空气供应通常是通过一个带有格栅的塑料排水管(KG管)从外面引到地板下再到烟囱。
是否这根管子露在外面或是美观地隐藏起来，会影响费用多寡。
我不清楚这个如何和通风系统结合使用。

我们与房屋供应商的多次沟通中，已经提前得知了大部分价格，然后选择了对我们来说最重要的，以控制预算。我们也让他们把这个写进报价单。
烟囱是我们原本打算先做准备，烟囱本体以后自己买。可是厨房（“旧的带过来，新的厨房以后再说”）、车库（“如果预算内就现在做，否则以后”）都是类似情况，我们最后干脆完全放弃了烟囱。
必要时我们以后再加装一个外置烟囱。

不过如果我没理解错的话——TEUR 280 - 47 - 40——我大致算下来，每平方米/居住单位的成本大约是1500欧元，对于一个KfW 70能效房（如果只把TEUR 30的建筑附加费用从大约TEUR 1600/平方米/居住单位里扣除）。所以我的成本估计还是比较准确的吧？

我们确实是参考了你提供的规划清单。 :)
我认为我们的建筑附加费用会比你的30-35千欧元加8千欧元的安全费用稍低，但这因地块而异。
另外，我们还包含了户外设施以及地板材料和油漆工程的费用。
如果去掉你计算中的这些项目，我们大约得出1350欧元这个数字。

地板梯

我觉得这很无理，本来应该包含在服务范围内的。

我刚刚又翻了报价和工程服务描述。对于城市别墅，这项服务没有包含，但对于1.5层的房子则包含了。

淋浴隔断也与房屋建筑服务无关。而且市场上有无数种型号——如果不让业主不生气的话，怎么合理地定一个固定价格？现在很多人都选择落地式淋浴，这样就不需要淋浴隔断，而是使用隐私隔板——这样你完全可以避免因含钙水质带来的麻烦。

那15厘米高的淋浴盘和落地式淋浴有什么区别呢？落地式淋浴我也不需要那个。
几乎没人再用那种普通塑料淋浴隔断，不是理由去省略它。
如果我想接受交钥匙甚至油漆完成的标准房子，我也希望能正常使用淋浴。

这就是为什么我的成本估算中总是包含额外的TEUR 10。我几乎不认识有哪个业主在选配这部分时不会动心 ;)

我觉得10千欧元对我们来说不够，因为我们很多地方都没能控制好预算，甚至在选配之前就已经让一些项目比如落地式淋浴加入了原始报价。 :(

你好，Musketier，

我认为我们的建筑附加费用会比你说的30-35千欧元加上8千欧元安全费少一些，但这取决于不同的地块情况。

是的，公共费用、房屋连接费用和废弃物处理费用在各个联邦州之间有所不同。

而且我们的外部设施以及地板和油漆材料费用也包含在内。
如果去掉这些费用，我们的计算大约是1350欧元。

这就是东部的优势；衷心祝福你拥有它 ;)

那么15厘米高的淋浴盘有什么区别？我在地面齐平的淋浴中也不需要它。
几乎没人再用那种普通塑料淋浴隔断了，这并不是不要它的理由。
如果我想要交钥匙甚至是油漆完工的标准房子，我当然也想要能正常淋浴。

你也可以没有淋浴门来淋浴。如果地面齐平的淋浴像通常那样靠墙安装，或以“T”字形布局，深度在1.20-1.30米之间，那么一侧贴瓷砖的挡水板（高度2.20米）就足够了，水不会溅出。除了不用烦恼清洁这些淋浴门之外，还有一个重要优点，那就是关水龙头后你不会感到寒冷；浴室内温度均匀。

我觉得我们这1万欧元是不够的，我们在很多地方都变得薄弱了，而且在定样之前我们已经让一些项目，比如地面齐平淋浴，纳入了最初的报价中。:(

这属于自律的范畴 ;) 虽然说，地面齐平的淋浴费用其实不算高，视供应商而定，大约在5-6百欧元左右，加上3平方米的石膏板和3平方米的额外瓷砖。

莱茵河的问候