新建计划 - 我算错了吗？

EL中的粉刷工程：TEUR 10
EL中的地板铺设：TEUR 10

这个价格有些偏高。
整栋房子请人做壁纸和油漆的报价是6000欧元。
我们自己铺设或请人铺设了130平方米的地板，费用接近8000欧元，包括瓷砖工和实木地板工的人工费……如果通过EL铺设地板，我们本可以节省800欧元。
因此，由于我们自己粉刷，总共为墙面和地板支付了10000欧元。材料在我们这里属于中上水平。
（软木地板约25欧元/平方米，实木地板40欧元/平方米，瓷砖33欧元/平方米，壁纸含胶水和刷子1欧元/平方米，油漆1欧元/平方米）

你好，Der Da，

这定得有点高。

我知道，但我总喜欢留点余地；匆忙应付通常不利健康。因为一方的节省，通常会流向另一个项目；即使只是作为厨房的预备金。这样，预算总额基本上仍然是相关的 ;)

莱茵地区的问候

在我看来，廉价建房总是存在两种可能的风险：
1. 供应商故意坑人：他会在报价单中省略一些必要的你不了解的项目 -> 这样就很糟糕，他可以提供低价，而你最终却需要追加资金。建房的总费用最终和别人一样（比如你的施工清单中缺少施工电和施工水的供应 [工地设置那里描述太模糊] -> 我们这块已经花了2500欧元，他们只支付了使用费）
2. 供应商完全算错账，最终破产（参见IBG房屋案例）。如果幸运的话，供应商还能找到足够多人签约，这些人才帮你资助施工 -> 太好了！如果没有，你就会处境很糟糕（包括保修、缺陷修复等）。
所以大家才会大声疾呼，提出良好的建议。一个建筑项目就是要花一定的费用，无论是谁建。如果你建得更便宜，那一定有问题。这里没有人嫉妒你花得少——只是持怀疑态度。我不怜悯那些买了廉价房却供应商破产的业主，因为他们不会算总账。如果你选择了看似便宜的报价，就应该把潜在风险考虑进去。
对我们来说，选择建筑合作伙伴时的一个关键标准是他们如何处理缺陷和保修问题。

建造专家。

我参考了你的例子。

首先是一个现实的成本估算：

总预算：24万欧元
土地：6万欧元
单户住宅120平方米，KfW 70，基础板上：18万欧元
建筑附加费用：3.5万至4万欧元
电气装饰的油漆工程：1万欧元
电气装饰的地面铺设：1万欧元
电气装饰的外部设施：1万欧元
成品车库3 x 6：6000欧元
备用金额外费用：1万欧元
厨房：1万欧元

土地：35000欧元
房屋：152000欧元
基础板：11000欧元
附加费用：22000欧元
油漆/抹灰自己做：2500欧元
地面铺设：3000欧元
外部设施将逐步完成。

车棚：2500 - 3000欧元（来自自有资金）
厨房我们计划花5000欧元（但新采购我们有1万欧元自有资金）
因为电烤箱、陶瓷炉、微波炉和好的冰箱已经有了。
所以只需要家具和抽油烟机。
以及壁炉、餐桌和客厅茶几（全部来自自有资金）
我们选择的总共花费为11800欧元。

所以我认为这里部分情况是按照标准来计算的，因为这些标准不一定适用于每个人。我的意思是，前不久我读到，对于一个标准毛坯房（标准真的只是标准，没有KfW补贴、额外保温或其他，我已经把这些归为“高端”类别）而言，每平方米大约可以估算在650到750欧元之间，包括所有相关的工作。

- 也就是说，在我们的例子中，这一项大约是8万欧元
- 普通标准和正常数量的门窗大约1万欧元
- 外墙抹灰大约1万欧元
- 包括散热器的冷凝锅炉系统大约1.2万欧元
- 包括地面找平保温、室内门和内墙抹灰大约1.5万欧元
- 楼梯、卫浴设备、窗台、电气大约1.3万欧元

这些价格都是不考虑具体建筑公司的情况下，通过网络调研得出，据说是现实可行的价格。
由此得出的总金额与建筑公司的报价以及一些所谓“廉价制造商”的报价一致。
但它们真的便宜，还是只是价格合理？是低劣标准，还是你们的标准期望其实已经偏高了？不能一概而论说便宜就一定差，对吗？
当然，高品质的室内装修、KfW补贴项目和替代能源会额外花费更多，但这些是标准吗？必须作为标准来计算吗？你也不能把梅赛德斯S级当作标准，然后说其他能同样舒适地把人从A点送到B点的车，价格只有它的一半，是不存在的……

所以我觉得这样太一概而论，有点遗憾，本来想获得帮助性的建议，却只从“有经验”的用户那收到“我不信”和“没有这种事”之类的反对和嘲讽，当你想以“仅仅”15万欧元而非30万欧元去建房时！

问候，并且还是谢谢……

哦，对了，特别是关于厨房价格预期……几年前我定制了一条大约7米长的厨房 （Nobilia，所以也不便宜），包括吊柜、四区电磁炉、自清洁烤箱、洗碗机和品牌的冰箱冷冻组合，设计和调整都是自由规划的，含安装和配送共花了7000欧元。所以还是有的……:p