带有地下车库的三代同堂住宅，适合3个家庭

大家好，

在这里潜水已经有一段时间了，真的很喜欢这里汇聚的各种想法，现在我也想提一个话题，希望能在这里获得一些想法、建议等！

我今年34岁，来自慕尼黑。出生并长大于此。

目前我们（我和妻子+即将到来的孩子，我妹妹和她的伴侣以及我的父母）正在讨论是否在我们的[Grundstück]上重新建一栋房子（目前是一栋独栋住宅 / 1000平方米 / 20×50米 / 无[ Bebauungsplan]）。我们的想法是建一栋相当现代的房子，有两个宽敞的区域（各自带有通向花园的阳台，大客厅和餐厅等，约200平方米的居住面积），配有地下车库和地下室。还计划整合一个附属公寓。

我想以这些想法开始一场讨论，期待大家的意见/建议等。

非常感谢。

你们所以是想给你们的父母、你妹妹和她的家人，还有你和你的家人留出空间，对吗？

我看到几个关键点：根据地块的朝向，可能会有一半地产比较不吸引人。谁愿意-自愿-接受那一半呢？

妹妹的男朋友在资金方面必须被排除在外。如果我是他，在我没有土地所有权的情况下，我至少会这么做。但他在规划中可以参与哪些决定？将来他会如何在经济上参与？

你们有没有谈过，大家对未来可能的护理有什么期待？

如果其中一个贷款人出问题，你们打算如何应对风险？你们到底打算怎么做——从技术到财务是完全分开，还是一个大池子？

你好，Maria，

感谢你的意见和建议。

情况确实如你所写。方向或许是一个稍微有些困难的点。在这里，我或者我们对建筑师有相应的期望。

我姐姐的男朋友也应该有发言权，因为这里很快可能会有更多的计划（结婚等）要实施。

财务上我们很高兴能够做到无需贷款融资，并且可以共同从一个大资金池中进行。我其实完全排除争吵或问题的可能。

比如说，我父母的护理已经安排妥当，无需我们过多担心。

其实已经规定好了

把所有东西分得很清楚。现在要找到一个清楚的规则，去应对“如果发生怎么办”的情况。
遗憾的是，兄弟姐妹之间越来越常不再交流。之后，每一分钱，每一分钟工作时间都会被计算和争论。

最坏情况“姐姐去世/她的丈夫继承并重新坠入爱河”会怎样进行，也已经考虑过了吗？

最坏的情况还没有被讨论过。但这是一个非常重要的反对意见！谢谢！