利率为2.51%的贷款 - 融资建议

你自己都矛盾了……。你是不是写错了或者搞混了什么？

你自己矛盾了……。你是不是写错了或者搞混了什么？

你指的是什么？

你首先应该清楚，提前还款不是“可有可无”，而是对你来说最有利可图的偿还贷款方式！

为什么这是最有利可图的方式？

由于还款本金的比例在贷款期限内呈指数增长，这是最大杠杆，可以使成本降低，同时使总体还款金额在期限内变得更大。

这里说的是包含在每月还款额中的正常还款，这不是和第一句矛盾吗？

另外存钱，通常对银行特别有利，而不是对你有利。因为这会降低你进行提前还款的可能杠杆。

这不也是和第一句矛盾吗？

也许我只是理解错了，如果是这样……抱歉造成混淆。:D

为什么这是最有利可图的方式？

因为没有什么比尽快减少你的贷款负担更有利可图的了。由此产生的节省是呈指数增长的。

这里说的是包含在每月还款额中的正常还款额。这不与第一句话矛盾吗？

还款包括两部分：特别还款 + 正常还款
理想情况下，应将可能的特别还款额度无限提高，而将固定约定的还款额度尽可能降低。这样你可以根据自身的偿还能力尽快灵活地偿还贷款，同时在财务遇到困难时，几乎只需承担利息负担。
相反且对你不利的模式是固定还款额，没有特别还款选项，也无法更改还款率。在这种情况下，你必须保留一个安全缓冲（将还款期限延长到比必要时间更长），尽管如此，根据约定的还款率，你仍可能较容易陷入还款困难。

我不喜欢住房积金贷款，这倒是一种说法——但肯定没有帮助。让银行顾问来算算。他只需将他银行的等额本息贷款与住房积金机构的方案放在一起比较。你起始还款额超过1%越明显，住房积金机构的比较结果就越有利。但也不一定。所以：让他们算算，靠数字说话。

Riester：一定要真正在专家那里咨询。不一定每次出国定居（这真的会发生吗？）或进养老院就要还补助。建议：德国消费者中心（Stiftung Warentest）那里也有关于这个主题的常见问题解答。请保持信息最新。

当然你们还可以申请KFW124，但这也不是白送的，银行提供的条件比这个项目里的KfW更优惠。所以那个人可能才给你们这个报价。听起来不错，但我不想评价，信息太少了。