带变压器站的土地

但是，对于一个困难的地块来说，这样的差异是正常的吗？我们从该地区的房地产经纪人那里得知市场价值（Grundwert +30%）。

如果卖家要价那么高，这是他的权利。[Bodenrichtwert] 对卖家没有任何约束力。换句话说，要么接受，要么放弃。

但是对于一块困难的地块来说，这样的差异正常吗？我们从本地的中介那里听说市场价（地价 +30%）

正常就是被支付的价格。如果你们觉得太贵了，那就算了。
也没人强迫你买一辆昂贵的保时捷，当旁边有大众车的时候。

你到目前为止还没有提到过这个地皮的任何一个积极方面。只有负面的评价。我可以问一下，为什么你还是想要这个地皮吗？110欧元有没有其他选择？

我个人不会想买一个我评价这么负面的地皮。

我甚至愿意免费提供我地块上的变电站用地。为什么？因为这样我可以用很少的钱获得更好的电动车充电设施......

1. 对于变压器小屋不需要进行土地登记。必须予以容忍。
2. 与变压器小屋的运营者沟通他如何、使用什么以及多久需要进入小屋。如果必须在土地上预留道路和通道，可能会很麻烦。
3. 土地所有者可以自由定价。土地基准价格不是价格建议，而通常是相当陈旧的价值评估。
4. 如果卖方在价格上不作让步，是否购买土地仍然是你的决定。
5. 你担心变压器小屋会导致价值降低。到底是哪种价值会被降低呢？你买的时候它已经带有变压器小屋了。