土地估价过低,因此不批准建筑融资

  • Erstellt am 2015-11-12 17:19:04

wpic

2015-11-13 16:25:05
  • #1
YMMD ? Om"f"g ... lol ! Imho: 几乎是一个圆形的灯泡 ...
 

arubau36

2015-11-13 18:15:54
  • #2

你不知道Town & Country和Heinz von Heiden吗?这些都是大型建筑公司,每年建造大约300套房子,甚至更多。而Hansen Bau是本地的直接供应商。他们提供一站式服务。我们不追求奢华,只希望舒适(如果能实现的话)。他们也有客户推荐。我们已经询问过客户,他们都很满意。
 

tomtom79

2015-11-13 18:28:47
  • #3
你认为花了200或300千欧元的人会承认自己犯了错误吗?
 

wpic

2015-11-13 19:06:12
  • #4
在选择装配式房屋供应商时,你应当一开始就详细确认所述建筑总价中包含哪些服务,哪些服务需要额外“付费”或由你们自行完成(如开挖/地基板等)。以所说的价格来看,这样的房子属于“非常经济实惠的建造”类别。如果你们喜欢一个标准化的现成房屋——前提是它在现有地块上符合建筑及规划法律规定(建设规划或《建筑法》第34条)——那么可以考虑。通过一位有责任心的建筑师,以这个价格可以设计出一个非常简单但个性化的房子,它更能与你们和你们的生活理念契合,而不是按装配式房屋样板目录所能想象的那样。装配式房屋供应商会向你们推荐参考客户……?
 

Legurit

2015-11-13 22:18:07
  • #5
Bauexperte 暗示的是 Town & Country,尤其是 Heinz von Heiden 和 TMH 并不以高基础价格著称,恰恰相反。因此,期望值也应该相应调整。
 

arubau36

2015-11-14 11:40:56
  • #6
嗯……他们建造的是砖混结构的房屋。而那里没有详细的建设规划。我觉得可以按照《建设法》第34条来建造。我们选择了一个相对简单但适合老年人的设计。只有粉刷,没有卷帘窗。我们放弃了砖砌外墙,因为这样会比在HzH和Hansenbau多花11千欧元。具体费用取决于合同中写的内容。如果按照合同要求来做,房屋的价格也就是那个水平(仅房子本体)。像其他供应商一样,特殊要求总是要额外付费。我认为,砖砌外墙11千欧元左右的费用,取决于面积,这在很多建筑供应商中是标准价,对吧?关于参考客户,我们是自己调查的。我们认识那个区域,出发点是那些背景照片。我们是临时决定过去的,还写了一封友好的信。他们也给我们打了电话并且进行了介绍。HB公司不会提供客户姓名,出于隐私保护考虑。另外,这座房子是一个两层的独栋住宅,砖砌外墙,面积大约120平方米,屋顶上有两个太阳能集热器,并且安装了卷帘窗。不过,我们没有询问他们最终花了多少钱,只知道HB公司基本上按照建设和性能说明来执行的。
 

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