土地估价过低，因此不批准建筑融资

2015-11-19 11:33:11

银行打过电话了。他们想要更多的自有资金，因为土地基准价和房屋价格之间的差距太大。他们认为如果房子被强制拍卖，风险太大，房子可能卖不出去。我们应该在当地银行尝试。他们自己也向评估委员会询问过。[Gutachterausschuss]。

2015-11-19 11:36:06

我能理解。你不可能拥有一切。

2015-11-19 11:37:08

阁楼改建可不是免费的。这也需要花钱，而且钱得从某处来

是的，我同意。

2015-11-19 12:31:16

或者你们找到了融资人？

不。周一会有一位理财顾问来。到时候我们再看看。

2015-11-19 12:37:17

这个问题所有银行都会遇到，因为BelVO在那里设定了非常严格的限制。所以每个评估师都会得出一个非常相似的价值。

再说一次：土地指导价仍然与房子完全无关。它完全无关紧要。房子的最终（贷款）价值与房屋的建造成本（购买价格）不一致。不是土地的！！！

2015-11-19 12:37:19

你们怎么会认为这是折扣价？供应商对一个100平方米的普通房子报价是130,000。[T]。每增加一平方米，我们需要额外支付1000欧元。这对标准价格来说不是正常的吗？