以191,000欧元购买319平方米的土地并建造房屋现实吗？

每栋房子都有自己的土地。他们可能无法把计划做得更复杂。你们对这块地已经有批准了吗，还是这只是你们想要的地块？

7米的墙高你们应该可以做两层完整的楼层，然后上面是一个漂亮的大阁楼。
我现在只是大致看了一下，但是车棚方面你们被坑了。车棚必须做成平屋顶，平屋顶超过10平方米时（一个单独的车棚有80%的几率需要绿化）。10厘米的基质相当于每平方米100公斤的屋顶承重，加上雪量。如果来了雪，你至少得准备5000欧元。

我现在只是大致浏览了一下，但你们的车棚被人为设置了障碍。你们必须把它设计成平屋顶，而且从10平方米起的平屋顶（单个车棚的80%几乎都会绿化）。

九项建设规划的变更不会无缘无故出现。我看第十项变更已经在路上了。

阿斯特里克斯会说，卡尔斯坦的人简直疯了。显然，这个“第9次修正”的适用范围，可能本身还细分为微小领域，仅仅是1983年一份老旧规划的一部分，第8次修正案（第7次是1999年）至少在线上并不存在。这个“第9次修正”片段规划了一个曾经的苗圃园区。

该规划的规定自相矛盾：一方面要求有两个完整楼层，可选配加顶楼或阶梯楼层，其中顶楼可以是完整楼层，而阶梯楼层一方面按照命令既必须始终是完整楼层，同时又不得违反三分之二非完整楼层的限制。

在这次市议会会议上，恐怕就像约亨·马尔姆斯海默说得那么恰当，“一定是有什么物质在起作用”。关于合理性原则，这里至少已经玩火了。

每栋房子都有自己的地盘。他们大概不能把计划做得更复杂了。
你们对这块地已经有确认了吗，还是只是你们理想中的地块？

7米的墙高，应该用两层全高楼层很合适，上面再做一个漂亮的大阁楼。
我只是大致浏览了一下，车棚那儿给你们设了个陷阱。你们必须做成平屋顶，平屋顶如果超过10平方米（就算是单个车棚也有80%的机会要绿化）。10厘米的基质相当于100公斤/平方米的屋顶荷载，加上雪重。如果下雪，你得至少预留5000欧的预算。

这块地为我们预留了，只需要签字确认。
关于绿化车棚的事我之前没考虑过。我以为这条规定只针对房子的平屋顶，没想到车棚也包括在内。

阿斯特里克斯会说，卡尔斯坦的人都疯了。显然这“第9次修改”的适用范围，甚至可能被进一步细分为微小区域，本身只是1983年一个老旧规划的一部分，至少在网上没有第8次修改（第7次是1999年）。"第9次修改"覆盖的是一处原花卉种植园的校园区域。

该计划的规定很矛盾：一方面要求两层全高楼层，可以选择加建屋顶层或阶梯层，屋顶层可以是全高楼层，但阶梯层一方面被规定必须总是全高楼层，另一方面又不能超过三分之二的非全高楼层限制。

在这次市议会会议上，正如Jochen Malmsheimer形容的，肯定“有些东西在里面作祟”。从合理性原则看，至少这里玩火了。

这对我们会不会成为问题？我更倾向于普通的双坡屋顶。

不过，为车棚种植绿化也不是什么世界末日。可以寻找Weka Tirol，目前在Hornbach售价2700欧元，含运输，当然是自装套件。屋顶承重300公斤/平方米，这完全足够。

如果让别人帮忙装好，包括绿化，5000欧元可能都不够。

我之前没有注意到有绿色屋顶的车棚。我以为这只适用于房子的平屋顶，车棚没想到会包括在内。

根据建设规划的条文，这也适用于车棚。我还不清楚市政当局是否会收集例外情况，并在每满一打后修改规划。

这会对我们造成问题吗？我更喜欢普通的坡屋顶。

这块地已经为我们预留，只需签字确认。

关于层数的矛盾规定使得规划显得“有疑问”，其有效性的干扰应该可以通过预建申请的方式解决。你们有机会提前认识另一半建筑地块的买家（并且已经翻阅并理解了我帖子中的阅读建议）吗？