土地合同由公证人单方面代表——更换公证人？

请不要忘记：[wenn der Verkäufer den Notar wählt und beauftragt], 卖方也负责付款。不要被耍。

请不要忘记：如果卖方选择并委托公证人，卖方也要支付费用。不要被耍了

通常情况下，买方应该选择公证人。毕竟在绝大多数情况下，费用也是由你们支付。

但现实中通常是中介、社区、开发商或其他人提出他们选择的公证人；而在所有这些情况下，公证费用也是由买方承担（这在合同草案中也有明确规定）。

我所知道的大多数卖方支付费用的情况，通常是在因为分歧而导致公证无法进行时。

但在当前的卖方市场中，是否应该坚持“谁委托，谁支付”的规定？

啊，是的；在经纪人那里，几乎总是习惯先获得买方的委托同意（并建议一个类似公证人的人）...

你们那边的卖家是哪种类型？私人？市政？有经纪人还是没有？

我们这里也是这样，不过我们坚持使用我们的公证人，尽管我们需要支付费用。
通常买方支付公证费，但我以为买方选择公证人也是非常普遍的。

你好，首先非常感谢所有的回复。

所以这块土地是由BBF（柏林勃兰登堡土地开发公司）出售，并通过一家房地产公司（无中介费）进行介绍。

告诉我们的主要是关于支付的规定，这些规定模糊不清，或者说对卖方有利，甚至包括在所有权转移后最多60天内给予公证人授权。

此外，明确排除了对实物缺陷的责任，并提醒可能还存在旧的地基、电缆、线路等。

在最初的惊慌过去之后，我们会在公证人那里提出最重要的问题，看看是否能达成一致。卖方毕竟处于有利地位，毕竟我们是想购买这块土地。

在目前的建筑热潮中，有很多人在排队说“我马上签字，把土地给我......”

也许我们只是反应过于惊讶了......几天后仔细考虑，再理清思路，客观地处理这件事是我们目前的计划。

小心是很有必要的。想象一下，那里真的还有一个需要先挖掘出来的旧地基。这可能会导致极高的额外费用。但冷静下来，慢慢商量才是最好的选择。