融资可行吗？

大家好，
我和我的妻子打算购买一套BT的联排别墅的一半。联排别墅的价格是300,000欧元。我们有30,000欧元的自有资金，打算用来支付附加费用。
我们没有孩子，但计划在2-3年内有孩子。我的妻子很快就要开始实习期，我是公务员，月薪3,150欧元。扣除我的私人健康保险和我妻子的法定健康保险后，剩下2,800欧元。过去两年我们一直稳定地存1,000欧元。我们的暖租（含电费）为650欧元。除此之外，我们没有债务或其他义务，两辆车都是新的。
本地储蓄银行给我们提供了15年固定利率的100%融资，实际利率为2.9%。我们希望达成2%的本金偿还率，并带有特别偿还选项，以便我妻子实习期后工作时可以每年支付6,000到7,000欧元。我想在向Interhyp和/或Dr. Klein申请之前，请教一下论坛里的专家。你们怎么看这个计划？利率合适吗？
问候
twista

截止目前为止，15年的利率大概应该在2.4%左右。2.9%已经接近市场区间的上限了。

议员不会推荐某个专门负责融资的人吗？他们通常都有熟人；我也会联系那个人。

我们想商定一个2%的还款方案，并附带额外还款的选项，这样等我妻子完成实习后工作，可以每年支付6-7千欧元的还款。我

这跟孩子们的情况怎么样？

这与孩子们有什么关系？

谢谢你的回复。
提前还款选项将在五年后生效，因此不会一开始就适用。我们想将提前还款选项纳入融资，并在需要时使用。

计划现实，我会看其他的报价作比较。

我自己一个月前完成了融资（不过是新建独栋住宅），所以我觉得利率太高了。不过这很大程度上取决于你们商定的具体条款，这里没有提到。
你提到了一些（利率固定期限，提前还款……），但当然还有很多其他因素可能影响这个利率……

计划是现实的，我会看看其他报价进行比较。

我自己一个月前刚完成了一笔融资（不过是新建独栋住宅），所以我觉得利率太高了。不过这很大程度上取决于你们协商的具体条款，这里没有说明。
你提到了一些条款（利率期限，特别还款……），但当然还有许多其他因素可能影响这个利率……

我也觉得，那个储蓄银行的家伙对等额本息贷款不是特别感兴趣，因为他很快就提出了建房储蓄合同的选项。

我也觉得那个Sparkasse的人对年金贷款没什么兴趣，因为他很快就提出了建房储蓄合同的选项。

是的，他们就是想通过建房储蓄合同的签约费额外赚钱（这也可以理解）。