房屋贷款可以重新协商吗？

我们星期五约了银行的一个时间，我们通过这家银行为我们的房子融资。贷款已经运行了将近两年，固定期限为15年，抵押贷款金额是购房价格的90%，偿还率为2%，利率为1.8%。你们觉得，有可能和银行谈谈修改合同吗？比如说：提高偿还率和降低利率，或者延长贷款期限等等？原则上我们对条件非常满意，但更好总是更好。另外，我们的合同中有：每年5%的额外偿还额度，3次免费在1%到3%之间变更偿还率。 我到目前为止没有找到相关信息，也许有人有经验。期待你们的建议。

早上好

为什么银行要降低利率？这样做对他们有什么好处呢？

Olli

十年后你可以解约。

为了避免我们可能面临的解约风险，问题是我们目前是否能在其他地方获得如此优惠的条件，以至于重新融资才有意义。

你们觉得，有可能和银行谈谈补救措施吗？

是的，可以。不过出于自身利益，他们可能会告诉你，反正任何人都可能来要求。

我知道我十年后可以解约，不过我还是想利用目前的利率情况，进行更长期或更低成本的融资。 当然，问题是，为什么我们当时没有选择20年或25年：当时的利率附加费超过了1%……这显然没有意义。