我们的新建筑是否现实可行融资？

例如，我在30岁的时候根本不知道养老金通知书上的金额还要缴税，而且还要扣除医疗保险费。那个年龄段的人根本不会去考虑这些事情，如果之前赚的是3到4倍的工资，扣除所有项目后只剩下1xxx欧元，我倒要看看怎么用这点钱还房贷。也许有人想要或者不得不提前退休，这样还会有两位数的扣除，那时候你可能只能租房住，连阳台都没有。

因此，更重要的是在退休前几年就完成准备，积攒额外的储备金，这样才能在退休后享受无工作的时光。

嗯……这点思考能力每个人都应该具备：

- 我真的想住在这房子里一辈子吗？
- 我的养老金够付按揭和附加费用吗？
- 我真的想工作到67岁吗？

嗯……每个人都应该有这么多的思考能力：

遗憾的是并非所有人都如此。这里已经有不少人提出了融资方案，但都做不到。低利率使人们容易过度负债，融资销售人员也乐于把情况说得好听（“每月只需900欧元，1%的摊销率”）。只是很糟糕的是，这样根本无法在退休前还清。
不过这一直都是这样。目前市场上有不少70年代的房子，房主们只有贷款的钱，但从未有储备资金。

嗯......每个人应该都能考虑这么多：

- 我是否非常想要终身住在这栋房子里？
- 我的退休金是否足够支付月供和附加费用？
- 我是否真的想工作到67岁？

这与思考能力无关。30岁时这个话题还很遥远，通知单甚至都没拆开过。

提前退休或及时还清房贷是一个财务问题，另一个方面是健康和孩子，不过这又牵扯到财务方面。

如果收入较低，就得更久地还款，或者一直还到退休，无法早退休。如果40岁才成为父母，也会因为孩子而需要更长时间工作，以便给孩子最好的支持。

我自己39岁，目前计划12年内还清房贷。之后会支持孩子并为60岁退休做准备。前提是自己的小世界保持完整无缺。

如果一个人40岁才成为父母，他们也会为了孩子而工作更长时间，以最好地支持孩子。

抱歉，但当我看到这种说法时……

“为了让孩子得到最佳支持”……

不，抱歉，我不会为了更好地经济支持我的孩子而工作更长时间。

我和我丈夫都是靠自己努力得来的，对此感到非常自豪，没有任何遗产或赠与……我也希望我的女儿如此。

现在羞愧我了 :D

是的，我们可以并且已经在市政厅预定了三个月的地块，并且安排了银行、金融中介、建筑和成品房公司的初步会议。（在论坛里关于建筑公司的经验/推荐我也提了一个问题 - 写了回复）。现在我们正处于讨论阶段，所以我开了这个帖子。

我认为如果将来经济上无法负担或者不适合整体生活状况，我们俩都同意卖掉房子。最迟在退休开始之前，房子应该还清贷款或者作为备选方案卖掉。

但我在想，这种态度是支持还是反对建房的原因呢 :)

“为了给孩子提供最佳支持”..

不，抱歉，我不会为了让孩子获得更好的经济支持而继续工作。

让孩子去上大学吧。大学城的生活都很贵。一个合租房间400欧元在这里非常正常，甚至算便宜。再加上生活费、公交票，一个月给孩子的花销轻松达到800欧元。扣除儿童补助，大约600欧元。且不奢侈花销。如果你以为有助学金，那我得让你失望了。首先，助学金远远不够；其次，如果父母有一般的盖房收入，助学金会被无情削减；第三，如果你当初本着好意给孩子买了住房储蓄合同等，导致现在不幸超过资产限额，还会产生矛盾。如果你40岁才生孩子，孩子读书到25岁……那就别指望63岁就能退休了 ;)

但我想知道这种心态是否是盖房子的理由或者反对理由 :)

要看情况。盖房子确实很费功夫。光是理解建筑公司的报价，大概要花一个月几乎每天晚上都在研究。那时还没进入施工阶段。相比之下，租房肯定压力小些，钱也能用别的方式获得不错回报。买现有的房产，尤其是维修过或较新的房子，也可能比盖房更轻松，因为需要决定的事情少，成本也更容易预算。
但这最终是个人决定，盖房子无疑提供最大的自由度。