我的预算够吗？21万欧元买一栋独栋住宅

我只能附和，这会很难。

除此之外，你那非常稳固且价格合理的品味真有一套：卷帘窗、百叶窗、全部铺瓷砖、壁炉——哇！这大约就多了3万欧元，针对这个“非豪宅”而言。然后所有东西都要坚固且品质好。很明显，坚固、简单且优良的品质价格起点是30万欧元。之后才开始加收金色水龙头和橡木楼梯的额外费用。

我能想象，如果是自建房，整天待在工地上自己协调所有工种，或许能做到。即使那样也很紧张。土地怎么样？已经完全开发好并且付清了吗？

你好，

现在进入关键问题。完全可以忘掉吗？还是说要怎么做才能用210,000欧元建一个简单但结实的房子？

一点也不行，而且依我看在巴登-符腾堡州更不可能。即使规划规模小，你也得多花钱……

这里有我们一个较小的设计作为例子，也是针对北莱茵-威斯特法伦州的：

独栋住宅，8.53 x 8.66米（约113平方米建筑面积），Kfw 70，SD 42°，裙楼高度1.00米：158,400欧元
典型建筑附加费用：35,000-40,000欧元
室内粉刷工程：10,000欧元
地面铺装工程：10,000欧元
户外设施工程：10,000欧元
成品车库（3 x 6米）：5,500欧元
额外预备金：10,000欧元

房屋总投资：243,900欧元

户外设施、车库和额外项目你可以暂时不考虑；新厨房以后装也可以。这样依然需要承担223,900欧元……如果要认真编制建筑预算的话。当然，总是可以更便宜……在纸面上；但这个梦想通常在合同签署后很快就会破灭 ;)

半成品房也不是解决办法；室内装修材料要花钱，安装也要花钱，而且卫生和电气工程都需要两位专业监督验收。然后整个过程还得有专业人员监督，到头来你还是得承担类似的开销。

莱茵的问候

如果预算紧张，我宁愿选择更稳妥的方式，会考虑现有的房产。因为那样你知道自己支付的是什么。

但房龄越大，专业的陪同就越重要，否则可能会变得很昂贵……

如果预算紧张，我宁愿选择更稳妥的方式，会考虑现有房产。这样就知道自己付了什么价钱。

房子越老，专业人士的陪同就越重要，否则可能会花更多钱……

首先要找到！我们这里只有土坯房，价格完全被高估了。于是很快决定买新房，因为既好又便宜。

所以，30万买一个什么都没有的四方形房子，希望这是个笑话……
这样的房子加上建筑附加费用只要10万多点。
虽然那大约只有90平方米，不符合KfW 70标准，但至少可以作为基础。
基于这个基础，就像买车一样，可以升级到更大的型号（更多平方米）并选择特殊配置。

一家公司如果基本不做低于15万的项目，那它立刻就被我排除在候选名单之外！
谁会花4万欧元买一辆小车？

一家基本上不做低于150,000的项目的公司，对我来说立刻出局！

那你得到的就是类似这样一个经过美化的KFW 55标准的房子？

窗户的数值听起来更像是双层玻璃。
这让我觉得好比是在拉达车上加装空调、Bose音响、电动调节座椅、中央锁和其他电子花哨配置，以提升其销售价值。各人喜好不同。