单户住宅融资可行吗?房屋建设开始于2023年底

  • Erstellt am 2023-03-14 21:21:19

danielohondo

2023-03-17 13:52:49
  • #1

好,利息是明确的。
现在我很想知道,新建房屋哪些费用可以折旧?建筑费用?
 

kbt09

2023-03-17 13:59:36
  • #2
房屋的制造成本可以根据出租面积的比例进行折旧。AFA
 

Grundaus

2023-03-17 14:31:26
  • #3
我现在不是税务顾问,也远不懂所有半合法的技巧。但在这种情况下,我会贷两笔款,并且不偿还那个带套房的贷款。然后我会尽量把更多的建筑成本计入带套房部分。奶奶也只收最低租金,作为回报会送更昂贵的生日和圣诞礼物。如果有什么坏了,总是在带套房那里。房屋价值(不含土地)的折旧率在2023年1月从2%提高到了3%,另外还有一项为期5年的节能特别折旧。
 

kbt09

2023-03-17 23:08:29
  • #4

税务局也不是白痴。
 

Grundaus

2023-03-20 11:07:01
  • #5
从当地正常租金的50%开始,长期为66%,税务局就无所谓了。还可以通过园艺工作或照看婴儿进一步减少。这一切都是完全合法的。只要在一万欧元以下,奶奶可以赠送她想要赠送的东西。
 

类似主题
17.02.2012平面图 - 带附属住宅的房子23
27.01.2014带附属公寓的单户住宅城市别墅平面图 - 你们怎么看?17
18.02.2014房屋建设/附属公寓,无家庭预算的实施14
11.06.2015带有附属公寓和车库的独栋住宅14
22.06.2015法律规定“安装附属公寓”13
14.07.2015带有附属公寓的独栋住宅,你们付了多少钱?23
25.10.2016出售附属公寓,现在税务局敲门了17
09.01.2017新建城市别墅,带附属公寓和双车库72
31.03.2019坡地上的单户住宅+带灵活使用的附属公寓30
10.06.2019找房 - 建造和购买独栋住宅/附属公寓32
09.01.2020带附属公寓的房屋建设在财务上是否现实?29
11.01.2020带或不带附属公寓的独栋别墅10
22.04.2021单层平面图设计单户住宅城市别墅带独立套房 KFW40+49
18.10.2024建筑成本目前正飙升12061
20.06.2021独户住宅带有位于街道上方南坡的附属套房的平面图14
20.10.2021我们在银行有现实的机会吗?24
02.09.2022附属公寓 / 双拼房屋优势64
10.10.2022为父母提供带独立单元的单户住宅融资39
27.02.2024黑森州带附属公寓的独栋住宅费用估算30
25.07.2025带有未申报附属住宅的独栋住宅19

Oben