为我们资助独栋住宅可行吗？

谢谢！

现在我大概会坚持把车库移位。毕竟一年后真的还可以做。
总比因为压力而闹翻，导致彻底毁掉要好……
至于之后还会加什么额外的东西，应该会在施工过程中逐渐明朗。

无论如何，有趣的是，许多人与银行不同，他们已经对我们的建房计划持批评态度。

银行在最坏的情况下会卖掉你们的房子，并且有保障。论坛的目的是避免事情发展到那一步。

好吧，那我之前理解错了。土方工程是个问题，因为这真的取决于最终的填埋费用 可能是8千欧，也可能是2万欧。地下室的缺点就是这个。园艺工程和测量则比较好预算。既然差距这么大，就一定会有追加报价，然后还可以再决定。

问题是到底能决定多少。
就是说房子需要更多钢材，结构工程师说的。我可不能说不。
挡土墙必须比报价高出0.5米，否则得从车道跳进车库。我也很难说不。
抹灰工预计30小时，但实际上需要40小时。我也不能让房子的一面不抹灰。

有人知道如果房子突然贵了10万欧，银行和父母都不再追加贷款怎么办吗？
那只能高损失卖掉半成品房子吧？
这真会发生吗，还是银行通常会愿意再追加贷款？
我个人不认识遇到这种情况的人，但那当然也不意味着什么。

只是，比如说，在朋友那里，土方工程的报价是15千欧元，但最终账单却是25千欧元。
另一些朋友的园林承包商报价是60千欧元，而账单是90千欧元。

你们有没有做过土壤检测报告，以及关于地下室废土处理费用的可靠数据？这样一来，许多最昂贵的追加费用问题就可以避免了。

对于园林承包商来说，通常会给出一个体积价或单价，比如“每延米路缘石X欧元”，“50厘米高挡土墙L型石y欧元”。

然后是假设的且常常偏低估算的数量。这样你们得到的报价单就完成了。

但是，哎呀——原本是20延米、50厘米高的L型石，实际却变成了27米、60厘米高的，价格瞬间翻倍。如果他已经来了，你们也不会再找其他园林景观承包商了，所以这是盘算好的。对园林景观承包商来说，精算一个报价还是很有利的。

这种情况也很容易出现在其他行业中！

请把你们为各个工种计算好的报价发布在这里。

有人知道如果房子突然多花了10万，而银行和父母都不再追加资金，该怎么办吗？
那时候可能只能高价亏本卖掉半成品房子，对吧？
这真的会发生吗？还是银行通常会愿意再追加贷款？
我个人不认识遇到这种情况的人，但这当然不代表什么。

你要么能获得追加融资，要么就只能呆在半成品房子里，没有外墙涂料，没有园林，只能用在Ebay Kleinanzeigen买的厨房。但至少你可以在地下室开派对，还可以指望救急贷款。如果还款已经耗尽预算，那么你很难再从日常现金流中筹到钱。

我觉得这个讨论已经很激烈了。尽管脚冷，却无法自律，这不幸是一个非常糟糕的信号（甚至在开工之前）。

1800欧的月供加上400欧的每月附加费用，注意这还不包括追加融资，也不算少。有了追加融资后，你们的总净收入中超过50%，这被认为是不健康的。

那我就祝你们好运，祝你们在房屋建成之前不要陷入房屋建设的其他困境，因为读第一条帖子时，我更有这种直觉。