在我的预算内建房子可行吗？还是应该放弃梦想？

地皮不容易建造，

你应该详细说明这一点，因为这会影响所需的预算。

减少到1.5层而不是2层，也是我采纳的一个省钱建议，

你误解了（或错误总结了）。“替代别墅”是（至少作为啤酒杯垫式房子，地势起伏则另当别论）最便宜的结构——仅在你所需的尺寸情况下，第二层直墙不值得。但……

房屋外部尺寸为7x12米

……这既达不到所需的110平方米，也不是一个理想的长宽比例。这样的尺寸约为100平方米，而长边与山墙边的比例在1.2到1.6倍之间通常更经济。 “正方形”也不错——只是“教条式的正方形”常常会导致产生多余的表面积需求（或者空间狭窄，或者分布起来变得复杂）。畅销款Town & Country Flair 110/113的基础面积长宽比是1:1.07。

如果你为一个家庭计划，那情况确实会发生重大变化。
110平方米不含地下室对于一个家庭来说真的很紧凑。扣除房屋技术空间和交通流线，剩下的相当于一个70-80平方米的公寓。也许有一个孩子还算合理，超过这个就比较简朴了。
所以大概需要140平方米。这绝对不可能花35万欧元。
如果你的女朋友在整个过程中支持你，她也应该在经济上支持你们的梦想变为现实。否则家庭住宅的计划就没戏了。
给你一个简单的估算：
140平方米 x 2300（最便宜的标准加自施工）= 322k
建筑外部附加费用 4-5万
最基本的外部设施 1-2万
意外费用和我忘记的 2万

这样得到的现实预算超过40万，这还是比较乐观、并且采用最简单的施工和配置。
所以我说：以35万的总成本，你目前在莱茵兰-普法尔茨州建不起家庭住宅。如果这真的是你的梦想，你就得调整资金量，不管是家庭的自有资金还是女朋友的收入。
或者你可以考虑现有房产，那样可能有希望。你可以在接下来的几年里进行翻新和改善。

这里我可能还是会选择大型供应商。
彻底认真地审核施工性能说明，计算缺失的费用。
不要增加项目，一切按标准执行。
用碎石铺设车道，草坪自己播种。
室内抹灰达到Q2等级，墙纸为粗纹壁纸。地板为层压板。
没办法，你必须去找供应商并和他们交流。不要谈预算，让他们展示各个方案并给出施工性能说明。110平方米适合一个孩子居住。
但你要清楚，到时候每个房间角落可能只有一个插座，没有卷帘窗、燃气供暖等。不过你会有一栋房子。

你好，600欧元的房租与稍微贵一点的贷款。你必须决定将来选择哪一个。对你来说这是可行的。

首先：在我们城市以及附近的另一个城市，有一整个联排别墅区，每套110平方米。它们有两个13平方米的儿童房，15平方米的卧室，甚至还有一个9平方米的办公室。110平方米完全可以生活！

第二点。用35万欧元在我们这儿可能很难买到，但我不知道在莱茵兰-普法尔茨（RLP）的情况。或者正如之前有人说的：没有卷帘，没有多少插座，没有特殊配置，也没有车棚……对我们来说，买房也是一个梦想，比度假或别的什么都重要，所以我理解你！

但是，我不明白的是：十年后你们带着两个孩子住在110平方米没有卷帘的房子里，而你们两个人的收入足以负担140平方米的正常标准住房。这合理吗？你为什么非得一个人拥有那栋房子？

我们有130平方米的居住面积，如果需要的话，也会和两个孩子一起住在这所房子里。外部尺寸大约是7x11。

仅供价格参考：我们在2020/2021年建造，采用实木结构，无地下室，kfw40标准，配备光伏系统。纯房屋成本如果没有额外加项大约是330,000欧元。然而，这是在材料成本大幅上涨之前的价格，这似乎又推高了不少。