KfW55 的附加费 17,000 是否常见？

你干脆融资部分贷款，比如只贷5年或者甚至可变利率的。
没人会为了一个特别还款权利掏出1万或1.7万欧元。

顺便说一下，价格可能是对的，显然你那里到处都需要改进。比如屋顶，明显是用木结构做成平屋顶加椽板隔热（这是最便宜但也最容易出问题的结构）。增加隔热也意味着要用更粗的木梁。不是只增加2-4厘米厚的岩棉。

别人能以1万做成……那你得去找别人了。但他总价真的更便宜吗？他可能用的是一种标准结构，更容易做节能改良。以屋顶举例：如果他用屋顶外侧隔热，不管是木材还是更好的混凝土，都可以简单加厚2-4厘米。此外，他还可能用EPS代替岩棉，材料和人工更便宜。

我们已经谈妥了条款，我们不必免费提取20000欧元。 一切都没问题。 我不建议做成可变的，如果提取，会有一个令人不快的高利率。

错误的主题，

你们的规划进展到可以在四月中旬之前提交KfW申请了吗？从那时起，免费的特别还款将不再提供。

这其实就是KfW贷款的终结吧？以目前的利率来看，跟普通贷款比起来已经不划算了，除非你有很多组成部分，天生就符合KfW55标准。

我也觉得有点缺乏透明度。相比之下，KfW55的额外费用是什么？节能条例当然是明确的，但这对建设者来说具体意味着什么？整个信息页面上我都没看到关于KfW55和根据节能条例建造的房子的例子。当然，可以让能源顾问帮忙计算，但那也不便宜。

在我看来，KFW贷款自至少一年半前起就已经没用了，只要达到80-90%的抵押贷款比例。贷款条件比自由市场差得多，5000欧元的还款补贴也改变不了这一点。
不知道是否资金池变小了之类的。两年前他们的条件确实很有吸引力。

无限制的特别还款取消只是时间问题，因为贷款条件变差了。“滥用潜力”实在太大了，只是利用还款补贴（领取10万欧元批次，通过远期贷款保障，领取还款补贴，调用远期贷款，完全免费特别还款KFW）。

制作这样的清单根本很困难。你有不同的建筑材料，三层玻璃有不同的U值，可再生能源等等。房子就像一个大型拼图，能源效率就是在某个地方形成的。