尽管通过房产价格付款，仍然收取水费账单？

正如你所描述的，这只能涉及“预付款”这一点。它仅仅说明你已经预付了一部分，后续可能还会有其他款项。上面没有写你已经付款。

我们这里是这样操作的：
在购买土地时，社区会立即收取一笔大约2000欧元的固定费用，用于排水和供水，随后每年会收取大约400欧元的所谓准备费，这笔费用在建房时会追溯五年，抵扣实际的2500欧元接入费。
所以，五年内建房的人只需支付剩余的500欧元。
社区希望通过这种方式避免有人购买土地后从不开始建房。那些十年后甚至永远不建房的人，只需每年继续支付大约400欧元，却永远收不回来，除非通过地价上涨，而这在我们这个小镇是不现实的。

我也怀疑，[Vorauszahlung]这个词会让你吃亏。因为它不过是对一项服务的预付部分结算，而这项服务只有在以后才能具体计算。

在我们这里，地块的开发以及连接城市供水和排水系统的费用都包含在购买土地的费用中。建房时，管道被延伸到多路入户箱，这些费用都需要自己承担。
例如电力就不是这样，因此几米的电缆可能要花费几百到一千欧元……
我们自己另外承担的费用大约是水接入费用800欧元（6米管道加水龙头）和电力费用2000欧元。

就你这么描述来看，只能是关于“预付款”这一点。那只是说明你已经付过一部分，后面可能还会有费用。上面写着呢，不是说你已经付清了。

我也怀疑，“预付款”这个词会让你吃亏。因为这不过是针对一项服务的一个大致的部分账单，具体费用要到后面才能准确计算出来。

我已经明白了——施工结束后，市政府也会发通知单。费用方面非常明确：每平方米土地面积大约1欧元，每平方米居住楼层面积大约7欧元。

但是我们除此之外，还收到了这张账单。

我们这边是这样的：
买地时市政府会马上收取大约2000欧元的固定费用，用于排水和供水，然后每年收取大约400欧元的所谓准备费，这笔钱会在建房时以扣抵实际连接费2500欧元的方式，倒退抵扣5年。
所以五年内建房的人只需支付剩余500欧元。
市政府这样做是为了防止人们买了地却迟迟不动工。那些10年后或者根本不建的人，每年要继续支付400欧元且不会退回，除非地价上涨，但在我们这个小镇这是不现实的。

有趣的做法！我们这里是相反的：如果5年内不建房，会被重罚，而且市政府有权收回土地……

施工并不等于自动付款。

这验证了我的猜测。买的时候是施工费用补助，现在是土地接入费。只是接入费用的不透明让人头疼。

“施工费用补助”这个词这里没有出现。条例定义里明确说，管线接入点是在建筑物内的交接点。

缴费标准是：
“根据章程，a) 每平方米土地面积1.00欧元不含增值税；b) 每平方米楼层面积1.00欧元不含增值税。”

我们收到了一家土建公司的账单，里面包含了近20米的接入管道，其中超过10米的部分都计费。只是我们在市政章程、购买合同等任何地方都找不到类似规定的说明。

如果金额不是特别夸张，我会为了社区和谐考虑付了。毕竟是要在这里生活。也许可以开诚布公地和建设局谈谈，问问他们是否算错了或者到底是怎么回事？

我也有类似想法。我已经亲自两次到市政府询问，邻居也去了两次。得到的回答只有“我们就是这么做的”。没有办法说明具体依据或提供书面材料。
之后他们给我看了一份“超长水管接入费用承担表格”，说所有建房人都必须签字。邻居和我都不知道这份表格，也没签过。
我用本地一家建筑公司施工，把表格给工头看了，他说这些年从没见过这份表格。

我也多次和土建公司的负责人交流，他对这种状况很失望，他说“因为有些建房者管线接入长度超过了限制”，所以市政府决定超过10米的部分全部由业主承担。
但这种做法很难说合理。

我还多次请求施工公司出示委托证明，公司说是市政府委托的。

老实说，我觉得这更像是一场糟糕的帐篷酒会协议，性质接近于诈骗企图。

单就金额来说，也不是几欧元的问题，而是大约1800欧元——相当于一次家庭度假。我支付合理账单完全没问题。我就是不明白为何我在四周时间内得不到任何关于这笔费用法律依据的书面或其它形式的解释。我最近已正式要求市政府对此书面表态。结果他们打电话说要送我几米免费接入管线。这对我来说像是“封口费”。

我的建议：他们自己也不知道。“我们一直都是这么做的”这种说法已经根深蒂固，以至于没有人知道法律上正确的做法是什么——到目前为止，似乎也没有收到任何质疑。

1800欧元的回扣实在是太多了，不能就这么睁一只眼闭一只眼。所以我也相信那所谓的封口费。

想象一下，另外50个业主知道了你们的情况，试图事后向有关部门施压……他们会吓坏的。

这是我个人的看法，当然也可能是错的。