总承包商报价与最终账单——一场噩梦

  • Erstellt am 2021-12-08 21:41:17

Hausbautraum20

2021-12-09 12:47:58
  • #1
在我们的土方工程中,之前的估算也比实际所需的要少。邻居和园林施工也是如此。承包商往往会倾向于估算较少的数量,以保持报价较低。但最终,除非能证明完全没有必要地挖得过宽或过深,否则仍然不得不支付实际产生的数量。
 

11ant

2021-12-09 13:08:40
  • #2

其次,承包商在这里并没有低估,对于建筑地质调查员的建议,他没有责任。首先,只有当业主没有用正式测量的数量进行招标时,承包商才需要进行估算。
 

Trademark

2021-12-09 14:36:43
  • #3


如果我正确理解了帖子发起者的意思,那么总承包商的报价是在地基评估师建议之后给出的。不过我仍然认为,即使有经验,也会出现你在第3点所说的某些偏差。

如果报价是在报告出台后才给出的,你会改变你的看法吗?
 

11ant

2021-12-09 14:53:44
  • #4

这里的“经验”体现在两吨材料铺筑成一立方米的量上,而“偏差”则与颗粒大小的分布(颗粒大小的混合比例)有关。至于是今天由Stefan还是Michael进行夯实,这种偏差应该非常微小。

但是:在收到专家建议之后给出的报价,其相应数量应当反映在所报价的数量中。
 

Wurzelxquadrat

2021-12-09 22:53:11
  • #5
大家好,



情况正是如此。
我已经为根据地基勘察报告确认需要的加固基础申请了报价。
然后我下了订单。
没有人要求挖得更深或更宽。显然是总承包商的分包商自己认为有必要这么做,总承包商现在正向我结算这部分费用。
因此,报价中计算的立方米数与账单不符,因为报价中坑槽的长度和宽度都标注得更小。顺便说一句,报价所用的尺寸不是我提供的,
而是总承包商自行测量的。

现在他甚至在新的账单中将单位从立方米改成了吨来做账。

此致
x
 

hampshire

2021-12-09 23:37:49
  • #6
你可以选择你如何看待这件事。你有没有照片和解释,还是必须(仍然)猜测?
我在地下工程和多次钻探的土壤评估方面的经验是,即使是评估报告也不能提供绝对的安全保障——如果稍微想想也是不可能的。土质状况结合坡地位置要求对设计方案进行偏差调整,以确保我们房屋地基的安全建造。尽管额外费用令人恼火,但我很高兴偏差得到了合理的解释,并且没有因为每一次额外的挖掘或凿岩操作都被联系。最终,我得到了干净且记录完整的服务,账单也很正确。
多层面的复杂情况……

这对挖掘机来说太硬了,土壤类别7可能就是这样

土壤是被凿开的坚硬岩石,土壤评估员没有发现,但也没有排除这种可能性。
 

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