介绍 / 与规划办公室的规划

由于我不向任何人按照[HOAI]支付费用，因此也没有相关的价格表，我使用了一个[HOAI-Onlinerechner]（我不能发布其链接）。我假设为：700立方米的BRI，净价300欧元，即估计净建筑成本210,000欧元。之后，最低佣金费用为7,850欧元，最高为9,790欧元，均需加增值税，这大致与提问者的11,000欧元相符。

当然，这一切都是估算的，包括建筑体积和净建筑成本，但我没有更多的数据，对于一个大致数字来说，这也可以接受。若包括施工监理（性能等级8），根据该计算器，价格将超过翻倍……

你能否请完善你的个人资料；至少补充地点信息？

由于我不按HOAI支付也没有相关的价目表，我便用了一个HOAI在线计算器……

使用在线计算器总是有些问题……

尽管如此——根据你的做法——我使用这些计算器，并以原帖主的描述——一层楼和斜屋顶（170平方米的居住面积大约相当于220平方米的建筑面积）——为基础，谨慎地根据昵称假设建筑地点为NI（因为我根本没有地点信息），并以每平方米€1,450.00/建筑面积的价格计算（斜屋顶设计，尤其带有悬窗顶通常费用更高；北方也是如此），那么在最低收费标准下，我算出的第1到第4阶段费用约为13.9万欧元，高收费标准则约为16.9万欧元 ;)

这对我来说意味着：要么之前的成本估算过低（这并不少见），要么原帖主对建筑面积和居住面积混淆了。

反过来说——如果我假设220平方米的建筑面积，并同样以€1,450.00/平方米计算，那么即使是高收费标准，提供的报价也明显偏低。

为了自己做出评估，我已经询问了原帖主有关规划事务所的报价情况 ;)

莱茵地区的问候

当我们谈论建筑总面积时，1,450欧元也有点高。在中等标准下，[Sachwertrichtlinie]中约为1,050欧元，而在较高标准下，则为1,250欧元（含税）。我认为建筑师会遵守这些标准。

因此，这与我的数字一致，但仍然是估算。按居住/使用面积计算，我会假设每平方米1,500欧元，那么170平方米就是255,000欧元，或者四舍五入为214,000欧元净价，这里就形成了一个闭环……

所以，我说了蠢话，我是指斜屋顶。[Ort]我会补充的！

我认为我们在面积说明上也有一些轻微的理解问题（这也是我喜欢用平方米单价的原因）。

我的推测：
发布者说的是住宅/使用面积，这是建筑公司最常用的说明。

建筑专家说的是170平方米的住宅面积加上使用面积。

我说的是建筑体积，或者建筑面积（BRI和BGF），这应该也对应170平方米的住宅/使用面积。

根据实物价值指引，中等标准大约是1050欧元，高档标准则是1250欧元（含税）。我认为建筑师们会遵守这个标准。

你怎么计算都行，我坚持我的那个，被你认定为“传统”的估算 :D

莱茵的问候