परिचय / योजना बनाना योजना कार्यालय के साथ

चूंकि मैं किसी को भी HOAI के अनुसार भुगतान नहीं करता और इसके अनुसार कोई मूल्य सूची मेरे पास नहीं है, इसलिए मैंने एक HOAI-ऑनलाइनकैलकुलेटर का उपयोग किया (जिसका लिंक मैं पोस्ट नहीं कर सकता)। मैंने आगे मान लिया: 700m³ BRI को 300,- शुद्ध के अनुसार, यानी 210k अनुमानित शुद्ध निर्माण लागत। इसके बाद न्यूनतम होनोरार लागत 7,850,- और अधिकतम 9,790,- यूरो होगी, प्रत्येक पर VAT अलग से, जो TE के 11k के लगभग मेल खाती है।

बेशक यह सब अनुमानित है, निर्मित स्थान की मात्रा और शुद्ध निर्माण लागत दोनों, लेकिन मेरे पास ज्यादा डेटा नहीं था और एक मोटा अनुमान के लिए यह भी ठीक है। निर्माण निगरानी (Leistungsstufe 8) के साथ इस कैलकुलेटर के अनुसार कीमत दोगुनी से अधिक हो जाएगी...

क्या आप कृपया अपनी प्रोफ़ाइल पूरी कर सकते हैं; कम से कम स्थान की जानकारी जोड़ें?

चूंकि मैं किसी को HOAI के अनुसार भुगतान नहीं करता और इसलिए मेरे पास इसकी कोई मूल्य सूची नहीं है, मैंने एक HOAI-ऑनलाइनकैलकुलेटर का उपयोग किया ....

ऑनलाइन कैलकुलेटर के साथ हमेशा कुछ न कुछ होता रहता है ....

फिर भी, आपके तरीके के अनुसार, जब मैं इन कैलकुलेटरों का उपयोग करता हूं और TE के विवरण - I-मंज़िला और वाल्मडैच (170 वर्गमीटर रहने की जगह लगभग 220 वर्गमीटर GF के बराबर है) - को आधार मानकर और सावधानीपूर्वक NI को निर्माण स्थान मानता हूं, निक (यूजरनेम) के कारण (क्योंकि मेरे पास बस स्थान की जानकारी नहीं है), प्रति वर्गमीटर कीमत € 1,450.00/वर्गमीटर/GF के हिसाब से गणना करता हूं (वाल्मडैच के निर्माण में, जिसमें एक धँसी हुई खिड़की भी हो सकती है, लागत अधिक होती है; खासकर उत्तरी भाग में), तो न्यूनतम दर पर TEUR 13.9 और अधिकतम दर पर TEUR 16.9 आ जाते हैं कार्य चरण 1 से 4 तक के लिए ;)

मेरे लिए इसका मतलब है: या तो पूर्व की लागत अनुमान बहुत कम है (जो कि अक्सर होता है) या फिर TE द्वारा दी गई मूल और रहने की जगह की माप में भ्रम हुआ है।

इसके विपरीत - यदि मैं 170 वर्गमीटर GF मानता हूं और उसी € 1,450.00 प्रति वर्गमीटर/GF की कीमत को मानता हूं, तो दिया गया प्रस्तावित राशि उच्चतम दर में भी काफी कम है।

अपने लिए एक आकलन करने के लिए, मैंने TE से योजना कार्यालय की प्रस्तुत लागत के बारे में पूछा है ;)

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

जब हम Bruttogrundfläche की बात करते हैं, तो 1.450,- भी थोड़ा अधिक है। मध्यम मानक के लिए Sachwertrichtlinie में लगभग 1050,- EUR है, उच्च स्तर के लिए फिर 1.250,- टैक्स सहित। मैं मानता हूँ कि आर्किटेक्ट्स इसका पालन करते हैं।

तो ये मेरे आंकड़ों से मेल खाता है, लेकिन यह अनुमान ही रहता है। Wohn-/Nutzfläche के अनुसार मैं 1.500,-/m2 मानता हूँ, तो 170m2 पर यह 255k या गोल करके 214k नेट होगा, यहाँ से चक्र पूरा होता है...

तो, और मैंने बकवास कहा, मतलब सैटेलडाख। स्थान मैं बाद में जोड़ूंगा!

मुझे लगता है कि यहाँ क्षेत्रफल की जानकारी को लेकर थोड़ी समझ की समस्या है (इसीलिए मुझे वर्गमीटर की कीमतें बहुत पसंद हैं)।

मेरा अनुमान:
टीई आवास/उपयोग क्षेत्र की बात कर रहा है, जो निर्माण कंपनियों के द्वारा सबसे सामान्य सूचना होती है।

निर्माण विशेषज्ञ 170m2 आवास क्षेत्र के साथ उपयोग क्षेत्र की बात कर रहा है

मैं नमित स्थान, या नमित क्षेत्र (BRI और BGF) की बात कर रहा हूँ, जो फिर 170m2 आवास/उपयोग क्षेत्र के बराबर होना चाहिए।

मध्यम मानक के लिए Sachwertrichtlinie में लगभग 1050,- EUR लिखा है, उच्च मानक के लिए 1.250,- टैक्स सहित। मैं मानता हूँ कि वास्तुकार इनका पालन करते हैं।

तुम जैसा चाहो गणना करो, मैं अपनी, तुम्हारे द्वारा प्रमाणित, "परंपरागत" अनुमान पर रहता हूँ :D

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ