作为一个“普通人”，如何影响新建区的形成？

这样东西普通人能推动起来吗？应该去哪里办，得花多少时间，有多大可能成功？

你需要很多时间（和钱）才能拿到一个建设规划。对于你自己来说会很难，因为你没有土地。如果是市政府的土地，之后会有人负责开发 ==> 这通常会落到想要获得建设规划的人头上。

所以实际上，作为一个完全的外行，没有经验和资金，你是做不到的。

在我们的新建区域，大约花了5年时间。所有空地所有者都被书面通知，制作了统计数据（人口老龄化），与农民进行了谈判，遇到了老居民的抵抗，环境方面的讨论以及其他诸多问题！

在我们的新建房区，大约花了5年时间。包括给所有的空地所有者寄了信，制作了统计数据（人口老龄化），与农民谈判，老住户的抵抗，环保方面的讨论以及其他很多事情！

那还算快……我们这里从市场推广到开发完成已经花了2年时间。

我们这附近有些地块，甚至村政府都想用了20年建立住宅区，但还有以下问题：

- 土地利用规划（村联会）
- 环保因素/水保护区/土地硬化问题，或者用其他土地进行“再生”（我不太清楚专业术语）。
- 邻居
- 业主多为农民。我们这里不少业主的家庭五代以来，或多或少被村中心强制迁移到集体农场，在最近的一次土地整理中感到吃亏。五代以来对村政府的怨恨仍然很大，以致有人说只要我活着，村政府就得不到这块地。据说有人甚至将这种愿望写进了遗嘱。

所以，不管个人是否能在村政府启动意愿……问题是到底还要多久。
想“尽快”建房的人，已经在时间节点上碰壁了。

问题往往不在于政策，而是在于土地所有者（土地农民）不愿出售——或者如果出售，也只接受极高的天价。此外，当视野中的森林和草地被开发建设时，当地的老居民往往会表示强烈反对。在我们小城镇的主页上，建筑规划栏目中还公布了向市政厅提交的反对信（匿名）。信中提出的理由非常荒谬，很多内容都是牵强附会的，只是为了阻止新建住宅区的出现。
有时，这些区域是不能开发的补偿用地，或者该地处于乡村更新项目中，致力于加强乡镇核心区。
最好联系市议会中的某个人，以评估可能性。

那里也涉及了很多地方政治。

带着许多草地的弗朗茨叔叔和市长加入了同一个康尼克俱乐部。康尼克们彼此了解并繁殖，这两个饲养员喝着一杯冰镇的淡啤酒，弗朗茨的草地就这么被开发了。

那个胖胖的建筑商埃贡不断为村里的喷泉和本地啤酒酿造协会捐款。市长很满意，埃贡接下来的草地也会被开发。

这告诉我们什么？

总是要好好地在村里的协会中建立关系，然后时不时地联系一下。

但是年轻人都搬走了，后来又奇怪自己在分配资源时被当作“外人”对待。

环境方面/水保护区/地面硬化或作为替代的重新“恢复”土地（我不知道专业术语）。

赔偿用地。

有时也涉及不得建造的赔偿用地

通常不会将其安排在预期建造草地上。更受欢迎的是将道路绿化带的地块固定下来。

或者该地处于村庄更新计划中，并致力于加强村庄核心。

是的，不幸的是，这种浪漫的荒谬想法仍然根深蒂固。

经常在村庄协会中建立联系，然后时不时地联系一下。

我在我的Bartheltips中也这么说过