如果第二完整楼层没有在阁楼建造，建筑深度等于宽度

“Verkappt” 在官方文件中也很少见…

规则并不是那么复杂。
他们希望像当地习惯那样建造1.5层的房屋。
但因为那里兴建所谓的城市别墅也很流行，他们想预先允许个别豁免，表示“是的，你可以建城市别墅”。这些别墅通常是方形的。
他们本也可以写成“允许建造1.5层的独栋住宅，方形的城市别墅除外，边长不超过12米的城市别墅允许建造两层完整楼层”。
我估计也会有关于屋顶形式/倾斜度以及踢脚墙高度的规定。否则，根据已知的片段，也可以简单地建造一栋带平屋顶的两层建筑，这样第二层完整楼层就是阁楼，必须方形建造的规定就被规避了。

是的，但是为什么？
所以方形的城市别墅比长方形的更不引人注目？
难道规划委员会里有个非常有影响力的人对租赁公寓楼有恐惧症？
我倒觉得长方形反而能给主流的“现代”城市别墅设计带来一些变化，这种设计在更经典的独栋住宅区里甚至更容易融入。
不过我现在对德国的地方政治已经不感到惊讶了，否则我得因为不停摇头而得慢性脑震荡。

是的，但为什么？

那里写得很清楚。如果替代别墅的宽度大于深度，它看起来就像一栋多户住宅。 o_O:rolleyes:;)

否则，根据已知的片段，也可以简单地建造一个带平屋顶的两层建筑，那么第二个完整楼层就是阁楼，必须建成方正的规定就被绕过了。

没错，但用平屋顶只会有一定的效果；用单坡顶或人字形屋顶更好，屋顶一端开放，这样阁楼的属性无可争议。我大概会出于玩笑的心态这样做：法理上完全符合但却是荒谬的规定，同时享受最大的恶作剧乐趣 :-)