地下室公寓中的湿气

除了通风和供暖不足之外，此类湿气损伤的原因例如是缺乏建筑保温，导致暖湿室内空气在冷建筑构件上形成冷凝（水桥）。或者是在墙体缺少水平防潮层时，地面湿气上升；或者地基板缺乏或防水层损坏。或者当外墙缺少或防水层受损时，受压水或间歇受压水会导致湿气问题。或者漏水/损坏的落水管或排水管，在某些部位可能引起看似无法解释的局部湿气问题。
在使用工程师设备进行湿度测量之前，应通过现场调查澄清可能湿气原因的建筑物理和结构联系。建筑资料（施工图纸细节、施工说明、工匠发票）也对此有帮助，这些资料描述了主体结构和所用材料。

窗户绝不微开。每天至少三次全部打开，保证通风。

租户想知道为什么不能微开。我要给他解释。由于他通常早上7点出门，晚上19点左右才回来，无法做到每天三次全部打开。

房间在该处冷却，但没有足够的空气交换。

那张能看到LS电缆的图片中，电缆也太靠近墙壁。

家具通常不应靠墙太近。

测量过了吗？

已经测量了吗？

没有，这要等到下周才有时间。之前专家没有时间。

一天开三次窗不行，因为他通常早上7点就出门，晚上7点才回来。

那他也会把东西放得很凉，不会在不在家的时候开暖气吧？

和他说话要温和平等。不是每个人都知道通风或供暖可能会用错方法。
像 建议的那种现场指导，专业人士能从专业角度给他讲解。他可能根本不会相信你，觉得你是在让他制造干燥空气。至少可能是这样。

作为租客，他处于更有利的位置，所以要谨慎，别引起他降租或者对你不满。
你肯定用不着这样的事。
重要的是他现在能有更多时间，参与进来，配合工作。

我刚刚又和他谈过了。

他夏天不开暖气。他估计温度大约是20度。如果要他开暖气，他会想要有充分的理由；他其实不太愿意夏天开暖气。

他把窗户开成微开状态，也会维持较长时间。很少或几乎不做通风换气。

他还说沙发紧贴墙摆放。但湿气却是在左右两边形成的。

他把衣服放在浴室里晾干。他也没有其他地方可以放……

这真的得请专业人士来讨论。然后做一个示范指南，告诉大家应该如何处理。然后我得做一个租赁合同补充条款——至少给下一个租客，如果他不愿意签的话。

真烦人；结果我得付250欧，因为估计通风方式不当……
但正如你说的……租客处在更有利的位置。我其实本来不想出租……直到看到这个看似划算的机会……早知道我当初坚持不出租就好了……