地下室公寓中的湿气

由于公寓里的霉菌，我今天得知这里以前经常有霉菌。但霉菌的程度似乎没有这么严重。我通过一些途径联系到了前任管理员。他多次涂抹并使用过除霉剂。卖家对这个问题是知道的。她在出售前向我确认，那里没有霉菌。有证人在场。

这种情况能作为因欺诈而撤销买卖的理由吗？管理员和销售谈话时的证人都会在法庭上作证。前租户也很容易找到，他们也不会说别的。

为了这样的一个公寓，真是闹剧……

那里有一个律师是合适的联系人。

关于霉菌：如果不是暖气问题，我猜是隔热不好。因为这是地下的，要么是地下水，要么是冷土。然后温暖的空气带着大量湿气进入，湿气在冷却的墙壁上凝结。
因为照片上看起来霉菌完全出现在下部区域，可能是隔热没有做得够深。

暖气漏气可能会，也可能不会。暖气经常通过破损的膨胀罐失压。

感谢确认 公寓内的霉菌几乎从不因为“错误通风”造成

不能一概而论。在旧建筑中安装了突然密封的新窗户时，确实必须调整供暖和通风的方式。不过这总是与建筑材料相互作用的，我同意你的看法。

期间曾无果地进行了漏水定位并检查了雨水排水槽。根据鉴定专家的说法，接下来应围绕房屋进行开挖，以检查埋地管道和建筑隔热层是否有损坏。

遗憾的是，这不再由建筑保险承担。开挖费用约为1,000欧元，加上有人来看被挖出的部分。有人知道这笔费用是否由业主委员会承担吗？还是我必须自己支付，且如果确定共有部分有损坏，之后可以向业主委员会追讨费用？

因恶意欺诈而要求撤销合同会很困难。这位看门人对我的一位熟人说，大约五年前他曾刷过一层漆，因为那里有轻微发霉。此行为是卖方女士指示的，她曾告诉我那里从未有过霉变。但他拒绝提供联系方式，并表示他不会在法庭上作证，因为害怕卖方女士的儿子。此外，这大概是口说无凭。我目前还在尝试找到前租户，希望她也能提供一些信息。我知道她住在一个街区，并且知道她的名字。得逐家逐户去找，因为她没有列在电话簿上……非常模糊。

我仍然希望能找到一个可修复的问题，并能由业主委员会承担费用加以解决。

今天开始建筑周围的挖掘工作。这是在工程开始时发现的。