地下室公寓中的湿气

所以问题可能不在隔热材料，而显然是租户的行为导致的。不过，这大概也不是赔偿损失的理由。虽然报告中说他仍然没有把家具挪离墙壁，这确实令人恼火。那会很昂贵！

我大概得拟定一份全面的租赁合同附加协议，规定他不能做的事情。

- 高温天气时通风（详细说明通风方法）
- 不得在屋内晾衣服
- 家具不得紧贴墙壁
- .......

再也不把房子作为投资出租了！

- 高温天气时通风（尤其要详细描述通风方式）
- 不要在室内晾衣服
- 家具不要直接靠墙放置

真糟糕……作为房东，我可得好好跟你说说。

[QUOTE="Steffen80, post: 225275, member: 9337"]这么糟糕……不过我倒是想跟你这个房东说几句。[\/QUOTE]

这是鉴定人跟我说的。我该怎么办呢？我不能先装修，然后又长霉……

和他谈谈，也许他就能更好地理解了。给他这些盐干燥剂，让他在房子里放两个。也许这就足够了。

去谷歌一下

专有产权中的霉菌——管理者必须查明原因

你会看到一个律师的网站，内容涉及包括鉴定费用在内的费用承担问题。我理解的是，根据这些判决，物业管理/业主委员会现在也必须承担鉴定人的费用，尽管通过鉴定和挖掘并未发现共有产权部分的损害？我读出来的是，管理方有义务查明共有产权部分的损害或排除这种可能性。但其中并未提到费用转嫁的问题。

你们怎么看？物业管理已经在询问费用如何解决。

我想我得制定一份全面的租赁合同附加协议，详细说明他所有不能做的事情。

- 高温天气下通风（具体描述如何通风）
- 不得在屋内晾衣服
- 家具不得直接靠墙放置
- .......

如果你的租户签了这个协议，那他可真是得不偿失。还有什么理由会让他同意签署这样一份附加协议？

你认为他该在哪里晾衣服呢？

对我来说，这份鉴定报告也不是特别专业。
霉菌仅通过（过度）夏季通风产生？
当然，温暖的夏季空气湿度高—
但这不会导致如此严重的损害！墙体结构肯定有问题。我怀疑保温层不够或有缺陷。所以角落和靠近地面的地方霉菌特别多。

如果我是你家的租户，我一天也不会多待。这种程度的霉菌滋生极其有害健康！