如何为土地制定报价?

  • Erstellt am 2019-02-01 09:43:50

halmi

2019-02-01 13:35:57
  • #1


如果卖家不是傻子,这样做根本没用,他总会说有更好的报价,然后利用买家相互竞争。

做出一个你的最终报价,并且明确表示这就是你的最后出价。不过内心里我已经准备好放弃这块地了。
 

Niloa

2019-02-01 13:40:00
  • #2

对于这样的说法,我有点担心他们会试图从我们这里获得更多,因为看起来如果还有余地,我们可能会增加出价。
很可能我们拿不到。真的很难估计会有多少竞争对手,且他们中有些人可能会非常绝望,出价远高于基准地价。幸运的是,我们没有那种压力。
不过我仍然认为我们的情况相当不错,因为这些价格不是很多人能承受的。
 

Niloa

2019-02-01 14:01:48
  • #3
哦,对了:[Abrisskosten des Altbestandes] 还会加上。
 

Mottenhausen

2019-02-01 15:01:04
  • #4


你还没有深入了解这个话题,是吧?不是针对你!但是价格就是这样,因为还有足够多的人显然能够支付。当我看到“地价基准+25%”时,我担心这块地会卖出更高的价格。正如我所说,现在地价基准在高度过热的地区已经不再管用。这是我的经验!加价对我们来说也很困难,当你以为自己有一大笔钱可用,却一点一点发现你并没有真正得到相应的东西…… :-(
 

Caspar2020

2019-02-01 15:12:10
  • #5
价格并不是一切。也要表明交易过程很简单。
所以你们要表明,钱会很快摆在柜台上,因为你们资金充足,或者有银行的确认,一切在柬埔寨都没问题。
有些人觉得这也很重要;而不是还得折腾一个100%贷款的麻烦。
 

ghost

2019-02-01 15:17:09
  • #6
根据Boris Hessen的数据,数值是2018年1月1日的。比我们在拜仁州的数值好,那里的数值仍是2016年的。

根据2016年的土地价格,咱们那儿的地价大约是500欧元。最近的报价是“至少800”,或者更多是1000欧元。这现在简直疯狂。

我会提出一个有截止日期的一次性报价。
 

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