租金收入在融资中如何考虑

作为自有资金，我们大约有300000，预计建筑总成本为700000-750000。计划建造一座建筑面积约为200-230平方米的三层无地下室建筑师住宅。土地费用为310000。

不错的自有资金。但200-230平方米的房子加上附加费用，费用可能会超过50万。尤其是如果要建建筑师设计的房子。市场现在完全失控了（尤其是工匠） :) 别被人胡说八道……跟那些正在建造类似大小的自由设计建筑师住宅的人聊聊。即使是在这个论坛，我也不认识目前有人在建造价格便宜的建筑师住宅 :)

你好，感谢您的回复。

50万已经非常高了。如果我们带地下室建的话，我可以想象，但没有地下室这么多吗？
窗户能省多少钱？我们有一个认识的窗户制造商，他可以相对便宜地做。
外部设施我们大部分也会自己做。简单的露台和草坪就够了。

按照上述的成本估算，融资可行吗？
我的意思是，为了安全起见，我们还有一套估计价值至少40万的公寓，趋势还在上升。
银行会将其作为担保认可，因此更有可能批准融资吗？
非常感谢。

哦，利率每月不应超过1500。预计在未来1-2年内，通过继承至少还会有另外10万进账，我们可以用来进行特别还款。

哦，月还款额不应超过1500欧元。预计未来1-2年通过继承还会有至少10万欧元进入，我们可以用来做特别偿还。

不能依赖继承来做计划。如果继承来了，那很好；如果没有，也没关系……

对于44万欧元的贷款，你每月1500欧元可能够用。但这也取决于你的还款金额以及你希望的贷款期限。

总体来说这是一个不错的融资结构。但当涉及到如此大笔金额的户外设施和窗户时，还要节省几千欧元，我觉得很难接受。 somehow 不太合适

总体来说是一个不错的融资方案。但当涉及到户外设施和窗户需要节省几千欧元时，我感到有些难以接受。这似乎不太合理

几千欧元肯定不会被节省下来。

举个例子。我们明年开始建房。我们有几个紧密的朋友从事相关行业。我们每个工种都收集了多个报价，而我们熟人那边的报价通常比其它地方便宜20-25%。这里面确实有节省的潜力。