वित्तपोषण में किराए की आय को कैसे माना जाता है

हमारे पास लगभग 300000 की अपनी पूंजी है
एक अनुमानित निर्माण लागत 700000-750000 के साथ। योजना एक आर्किटेक्ट का घर है जिसमें लगभग 200-230 वर्ग मीटर रहने वाली जगह होगी, 3 मंजिला बिना तहखाने के।
भूमि लागत 310000 है।

अच्छी अपनी पूंजी है। लेकिन 200-230 वर्ग मीटर की जगह तुम्हारे लिए साथ की लागतों के साथ शायद 500k से अधिक पड़ेगी। खासकर जब यह एक आर्किटेक्ट का घर होना चाहिए। बाजार पूरी तरह से पागल हो गया है (खासकर कारीगर) :) किसी की भी बातों में मत आना...उन लोगों से बात करो जो इस समय इस आकार का एक स्वतंत्र रूप से डिजाइन किया गया आर्किटेक्ट का घर बना रहे हैं। यहां फोरम में भी मुझे कोई ज्ञात नहीं है जो इस समय एक सस्ता आर्किटेक्ट का घर बना रहा हो :)

हैलो और उत्तरों के लिए धन्यवाद।

500k तो बहुत ज्यादा होगा। अगर हम बेसमेंट के साथ बनाते तो मैं इसे समझ सकता हूँ, लेकिन बिना इतना ज्यादा?
खिड़कियों पर कितना बचत हो सकती है? हमारे एक परिचित हैं जो खिड़की बनाने वाले हैं और वह इसे نسبतاً सस्ते में कर सकते हैं।
बाहरी स्थान भी हम ज्यादातर खुद ही बनाएंगे। सरल टैरेस और घास हमारे लिए पर्याप्त होगा।

क्या ऊपर दिए गए लागत आकलन के साथ फाइनेंसिंग संभव होगी?
मेरी बात यह है कि सुरक्षा के लिए हमारे पास एक प्रॉपर्टी भी है जिसका अनुमानित मूल्य कम से कम 400k है,
जो बढ़ने की संभावना है। क्या बैंक इसे सुरक्षा के रूप में मानेगा और इसलिए फाइनेंसिंग अधिक संभावना से मंजूर करेगा?
बहुत धन्यवाद।

अच्छा तो रेट 1500 प्रति माह से ज्यादा नहीं होना चाहिए। अनुमानित रूप से, अगले 1-2 वर्षों में विरासत के माध्यम से कम से कम अतिरिक्त 100k आएंगे, जिसका हम विशेष किस्तों के लिए उपयोग कर सकते हैं।

अच्छा तो मासिक किश्त 1500 से अधिक नहीं होनी चाहिए। अनुमानित रूप से अगले 1-2 वर्षों में विरासत के माध्यम से कम से कम अतिरिक्त 100k रुपये आएंगे, जिन्हें हम विशेष भुगतान के लिए उपयोग कर सकते हैं।

विरासत की योजना नहीं बनाई जाती। अगर आती है, तो अच्छा, नहीं आती है तो भी ठीक है...

440,000 यूरो के ऋण के लिए आप 1,500 यूरो से काम चला सकते हैं। यह आपकी किश्त की राशि और आपके ऋण की इच्छित अवधि पर भी निर्भर करता है।

स्वयं में एक अच्छी वित्तपोषण व्यवस्था है। मुझे कठिन लगता है जब ऐसी बड़ी रकम में बाहरी निर्माण और खिड़कियों पर हजारों यूरो की बचत करनी हो। किसी तरह यह ठीक नहीं बैठता।

स्वयं एक अच्छी वित्तीय स्थिति है। मुझे कठिनाई होती है जब ऐसी बड़ी राशियों में बाहरी संरचनाओं और खिड़कियों पर हजारों यूरो बचाने की बात होती है। यह किसी तरह मेल नहीं खाता

हजारों यूरो निश्चित रूप से वहाँ बचाए नहीं जाते।

सिर्फ़ एक उदाहरण के तौर पर। हम अगले साल निर्माण शुरू कर रहे हैं। हमारे कुछ करीबी दोस्तों के बीच कुछ व्यापारिक क्षेत्रों में लोग हैं। हमने हर व्यापारिक क्षेत्र के लिए कई ऑफ़र लिए हैं और हमारे परिचितों के ऑफ़र आमतौर पर बाकी की तुलना में 20-25% सस्ते हैं। वहाँ बचत की संभावना जरूर है।