多少净收入适合偿还多少?

  • Erstellt am 2018-01-18 13:51:43

Joedreck

2018-01-18 15:43:52
  • #1
这件事每个人都可以根据自己的意愿来决定。我们把儿子一岁时送进了托儿所,直到下午四点。这对他来说明显有益于与同龄孩子相处。

不过这不是必须的。我们在经济上一直很谨慎,以保持灵活性。我们不想有任何强制。

关于我们的情况:我们的还款(本金/利息)约占收入的23%。而我贡献了大约家庭收入的80%。

不过我们购买的是现有房产并进行了装修。如果是新建房屋,我们的比例会高得多。这是我们无法接受的。对我们来说,个人来说,经济上的灵活性更为重要。
 

Tweener

2018-01-18 15:53:35
  • #2
我现在并不想引发关于育儿的争论

我更感兴趣的还是一开始提出的问题。也就是每月还款额与净收入的比例。

可能我对此想得太多了。但我害怕最后发现,自己做出的30年决定可能是错误的。
 

Joedreck

2018-01-18 15:56:32
  • #3
是啊,唉……谁能帮你消除那种不安的感觉呢?
 

toxicmolotof

2018-01-18 16:51:52
  • #4
有些银行以净收入的40%作为参考标准(不包括如儿童津贴等转移支付)。

但有些人觉得超过30%就很多了,另一些人则能够勉强达到50%。

我个人认为,最大40%不含暖气费,最大50%含建筑附加费用是可以接受的上限。

你们显然很了解自己当前的情况(家庭账本),因此可以以你们目前的冷租金加上用于购房的储蓄作为还款的参考,也许稍微保守一些。

如果计划在未来2-5年内生育孩子,要预留一部分相当于放弃工资的缓冲资金(用于育儿津贴),并通过额外还款权利来调整现在可能增加的还款额度(然后也要坚持执行)。
 

Tweener

2018-01-18 16:56:53
  • #5


我也经常看到30/40/50%。这里指的是纯粹支付给银行的分期付款吗?也就是不包括房屋的附加费用、水电费等……
 

hemali2003

2018-01-18 16:59:46
  • #6


一个普遍的比例对你帮助不大。但可以告诉你,cDu可能不要用75%的收入来计算,最好用50%。

除此之外,我想你自己最清楚你们生活所需。汽车、保险、衣物暂时不变。娱乐时间减少,但为孩子花费更多。
我猜我们每个孩子每月用于食物、衣物(旧货+打折,但东西多)、尿布、购置、爱好花费大约200-300欧元。还有幼儿园费用和餐费。以及收入的损失。孩子不会便宜是我听说的!
 

类似主题
08.07.2013还款是否符合收入?——这样的融资可行吗?14
12.03.2013净工资为3000欧元时的最高税率是多少?24
15.11.2013以这种收入进行融资现实吗?有经验吗?11
22.07.2015年轻的家庭想买房,但分期付款合适吗?15
11.08.2015我现实中能负担得起多少分期付款?51
14.12.2015我的费率是否与工资相符?38
15.05.2016自有住房 - 规划土地 / 收入融资可以吗?22
03.09.2016利率 / 费率 - 银行计算16
13.12.2016现实的月费59
22.03.2017付款计划中首期较高常见吗?23
02.02.2018融资策略 - 通过支付3来增加收入?18
11.11.2018KFW对利率有负面影响。还要使用吗?11
27.05.2019可行吗?关于费用和计划的评估44
10.01.2020我们申请房贷需要多少收入?38
16.03.2020小收入 - 住房建设、出租及其他10
04.06.2020基于收入的最高建筑融资63
17.07.2022独栋住宅:利率真实合理吗?我们能负担得起多少房子?177
08.12.2022新费率是原来的两倍 - 经验107
01.01.2024我们能负担多少分期付款?42
06.05.2024收入良好但自有资金较少的新建项目财务规划81

Oben