起草购销合同的公证费用是多少？

公证人无意欺骗你。通常他也不会从费用中获利，因为他会上缴这些费用（少数例外除外）。

他不需要凭证。实际上，你会从银行得到一份包含所有关键信息的表格。但这不是强制要求。

网上有一些公证费计算器。简单计算一下，有设置土地抵押权和没有设置土地抵押权的情况，你就知道费用是多少了。

是否可以找到一种表达方式，使两者都可能——既没有融资，又有部分融资？

你可以直接问公证人。我其实更倾向于认为，这可能是一条对你们有利的条款，而且这基本上只是一个选择，并不是说“你们现在必须要做融资！”。就是说，可能之前已经登记了一些抵押权，需要注销，如果你们之后还想对房产做融资，这一切都必须逐步完成。（具体流程我不清楚，但公证人应该可以给你解释）。不过我相信，如果你们不做融资，不会因此遭受重大不利影响。

如果这条没有被删除，后果是什么？
购买仍然会完成。但是，公证人会因为他没有办理的土地登记（抵押权）而获得0.5%的费用吗？

难道不能找到一种措辞，两种情况都适用——没有融资和部分融资？还是没有哪个公证人愿意接受？最终我要么把全部款项转给卖方，要么必须融资，由公证人办理登记。无论发生什么，公证人都会结算费用。

我认为（确定）你完全不了解情况。买卖合同中一开始根本不会约定融资事项。那毕竟只是买卖合同。
但是：买卖合同中可以加入卖方关于抵押权设置的授权书。这是常见做法。因为设立抵押权必须由卖方亲自办理。至少在你成为所有权人之前都是如此。你通常是在完成融资支付后才成为所有权人。设立抵押权正是为了这个目的。
这就是为什么会告诉公证人你可能会融资的唯一原因。如果买卖合同中没有授权书，卖方必须与你一起去公证处设立抵押权。那很麻烦——对你来说很糟糕，比如卖方去度假六周或者住在别的城市。你的贷款就无法发放。

他不需要凭证。实际上，你会从银行那里拿到一份包含所有关键信息的表格。但这不是强制性的。

当然需要银行的表格。不能随便填写街角储蓄银行的任何金额。

那么，如何登记业主的房地产抵押权？