如何正确权衡建筑能源法与KfW 55、40及40 Plus之间的关系？

请原谅我回复晚了——我得去找复活节彩蛋 :)

说实话，我当时并没有仔细寻找，而是一看到第一个就有了好感觉，听从了我的直觉。因此，我甚至无法给你真正的标准。可能有很多“能源专家”会快速处理形式上的事项（能源节省条例证明等），但其实并没有真正提前做规划。我们有一家建筑物理的工程师事务所，除了做老建筑（木结构、文物保护、教堂等）的翻修外，还负责进行热、湿度和声学保护的规划和施工监理。

这样配置的话肯定不是浅尝辄止的人。如果你还有感觉对方真心想和你们一起早期开发项目，那么至少你已经排除了些无用的人选。

在独栋住宅方面，基础问题也应该由（好的！）建筑师来覆盖，但与这里普遍的看法相反，这个职业群体中也有真正的废柴……比如我当时没有听从我的直觉，结果完全失败。

所以人们应当避免抱有这样一种错误的希望：提升到下一级更严格的KfW“脂肪级别”补贴本身（或与附属单元等组合使用）能够完全覆盖由此产生的额外费用，甚至还会额外奖励一点甜头。

真的如此吗？通过智能规划房屋，是否可以将其划分为多个单元，从而将补贴加倍甚至三倍？除了为可能的厨房区布置一些管线外，还会产生哪些额外费用？补贴的标准是：

- 独立完整的居住单元（通过楼梯位置可实现）
- 独立卫生间（例如一楼通常会规划一个客用卫生间）
- 厨房区的管线

这些额外费用其实非常有限。这里的问题更在于是否能够设计出这样一个平面布局，使得即使存在“虚拟”的多个居住单元（例如房屋中间不再采用直行楼梯），住起来仍然舒适、令人满意。KfW最终并不在意是否拆掉门，是否自己居住所有三个单元。

我认为成本上的一个较大差别是在地下室设置附属单元，因为那样需要额外对地下室进行隔热。

最好像熟人那样做——他们非常想获得他们独栋住宅的第二笔KfW补助——我看过平面图，楼梯确实是单独在一个黑暗的通道里，某个偏远地方。这样做也行。最好就是这样，委屈自己，放弃愿望，只为了得到区区3万欧元或其他什么。去吧！

说正经的：难怪建筑费越来越贵。我建议KfW把每个居住单元的补助提高到10万欧元。

最好像我认识的人那样做——他们非常想要他们独栋住宅的第二笔KfW资助——我看过平面图，楼梯只是单独位于某个偏远暗走廊里。这样也行。最好也这样，自己委屈一下，放弃愿望，只为得到那区区三万欧元或其他什么钱。加油！

开个玩笑：难怪建筑费用越来越高。我建议KfW将每个住宅单元的资助提高到十万欧元。

这正是我所写的：难点在于房子仍然符合自己的想法，并且因为补助而不必放弃“舒适感”。

是否有人会为可能的厨房线布置一两条线路？

抱歉，我不会详细回应你的胡说八道，

KFW最终无所谓你是否把门拆掉并且自己居住所有3个住宅单元。

…… 提醒你注意刑法第264条应该足够了。

困难在于房子仍然要符合自己的想法，同时因为补贴也不必放弃“舒适感”。

对我们来说不难，我们没有申请补贴建房，房子完全符合我们的期望。