Casa demasiado cara, por favor den sus opiniones

Lo siento, pero tengo que advertir:

Me recuerda un poco a las gangas de construcción de RTL2 - lo importante es que sea barato y luego ya veremos.

No sé si eso es conveniente.
Se necesita un buen potencial en el propio conocimiento y habilidad artesanal, así como capital propio.
... para alcanzar siquiera una calidad digna de vivienda, que sea mejor que un inmueble de alquiler.

Hay que sopesar: la libertad poco convencional que ofrece un terreno con una casa semi-reformada, o un piso en el que la libertad consiste en vivir sin las obligaciones de un préstamo.

Lo siento, pero tengo que advertir:

Me recuerda un poco a las gangas de construcción de RTL2: ¡lo principal es que sea barato y luego ya veremos!

No sé si eso es un favor que te haces a ti mismo.
Es necesario tener un buen potencial en el propio saber y habilidad artesanal, así como capital propio.
... para lograr al menos una calidad habitacional decente, que sea mejor que un objeto de alquiler.

Hay que sopesar: la libertad poco convencional que trae un terreno con una casa medio reformada convertida o un apartamento donde la libertad consiste en vivir sin las obligaciones de un préstamo.

también me parece así. Especialmente en la casa no ahorraría. o tendría cuidado de que no te vendan algo tramposo.

Experto en construcción, eso lo digo en serio en la descripción del objeto. ¿Por qué debería pagar el valor total del terreno por una casa a punto de derrumbarse en la propiedad? ¡Pagaré el valor total del terreno cuando el terreno esté sin construir y se pueda comenzar de inmediato.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Hola,
gracias por las respuestas. Hoy le informé al agente inmobiliario que la casa en este estado es demasiado cara para nosotros. No tiene sentido, eso sería realmente un pozo sin fondo de dinero.

Como supe, antes y después de nosotros hubo otros tres parejas para la visita, que todos desaparecieron rápidamente después de ver la casa. Mi esposo también intentó negociar el precio, pero el agente y el propietario fueron tercos, con la idea de que seguro vendrá algún tonto que la compre por 79.000 euros.

Me pareció gracioso cómo los dos minimizaron todo durante la visita:
- aquí hay moho en la pared = Ah, solo había un armario delante
- no hay calefacción en 4 habitaciones = No la necesita, (sí, para qué, voy a criar pingüinos)
- las instalaciones eléctricas, interruptores y enchufes son de los años 50 = en esa época aún era calidad

Podría continuar así eternamente. Que el anciano piense que su casa está bien y que se puede entrar a vivir la próxima semana todavía lo entiendo de alguna manera, pero el agente inmobiliario debería ver la realidad alguna vez, aunque aquí probablemente solo le importe su alta comisión.

También supe recién ahora que solo aproximadamente 3/4 del terreno pertenecen al dueño de la casa, el resto está arrendado por el municipio.

Si te interesa, puedes seguir el precio en los próximos meses/años - creo que aún caerá rápidamente.

Respecto al arrendamiento: el terreno ya pertenece completamente al propietario, solo está arrendado en parte, y sería interesante saber para qué propósito está arrendado y cuánto renta genera.

El agente nos dijo que la parte trasera del terreno, aproximadamente una cuarta parte, no pertenece al propietario de la casa (allí hay un cobertizo, manzanos y trastos), esa parte está arrendada por el municipio y el propietario paga aproximadamente 50 euros al año al municipio por ello. Nos dijeron que si no lo queremos, se cancelará el contrato de arrendamiento y entonces tendríamos que quitar el cobertizo y los trastos, mover la verja del jardín y tendríamos un terreno más pequeño. Sin embargo, eso no afectaría el precio de compra.