找房 - 建造和购买独栋住宅/附属公寓

正如我所说，很多时候，人们还有一个动机，就是把钱塞给别人。
我不是这样被教育的。

如果你来自一个企业家家庭，那么你也知道，作为租户你为你的钱获得了回报，租金不会让房东变得富有，而是当投资一年达到20年后，收益才开始产生，前提是不需要再次投入资金到房子里。
同样的情况也会影响你，如果你打算自带附属公寓：钱会交给银行和税务局，作为房东，你可能不得不进行不可预见的投资，而你没有足够的钱。你可能还会遇到租金拖欠的问题。
此外，带附属公寓的房子价格通常比简陋的小屋高。

是的，我考虑到拥有房产的附加费用，并计划每月约500欧元额外支出，再加上1000欧元的贷款还款。

很明智！

我也考虑了每个月所有其他费用，包括可能的抚养费。
女朋友没有从我这里拿钱，因为她自己全职工作。

那你也要考虑到你可能得把工作降到80%或者更低。
毕竟要照顾孩子，即使你付钱，你也可能需要参与照顾。

对我来说，你的拥有房产的想法现在看起来更像是即将分手故事的副产品。你处于“离婚阶段”，这个阶段需要考虑未来的居住问题。
我认为你还没有真正拥有房产的想法。
不如先等等，看和新伴侣的关系如何发展，再和她一起规划筑巢计划。

我觉得400欧元用于一般生活开销设定得太低了。吃饭、衣服、汽车、保险，也许偶尔度假或外出……这些钱绝对远远不够。奥尔佩区……那里应该会需要一辆车，不是吗？收入肯定相当不错，但用于购房的余地还是相当有限。我会寻找一处能满足当前需求的房产，这样价格也不会太贵。在那个地区，如果十年后需要更多空间，肯定还能换房。找房子的时候……要存钱！

我觉得400欧元作为一般生活费用的预算定得太低了。食物、衣服、汽车、保险，可能还有一次假期或外出……这些绝对是不够的。

根据发帖人的收入，银行采用的是统一标准；我猜测大约是1100欧元。可能还会更多。
原因是，收入越高，生活方式也会相应地提高，与收入相匹配。

Lumlair，你说你想买些东西为将来做准备。但你根本不知道未来会怎样。也许很快会有新的女人和新的孩子？新的工作？你还年轻……

无论如何，不如你现在先买个比较小、简朴的房子，不带套间。等以后你有了新的伴侣和额外的收入，或者发生了什么事，再买个更大的，把第一套房子出租。我觉得这样风险会小得多，比现在就达到个人贷款上限要好很多。

为什么总是拐弯抹角地说话？2.8k€净收入扣除赡养费。你们都知道TE的这些愿望（[und das noch ohne Eigenkapital]）根本不存在，连在粉红色的云朵国度也没有。对于他能得到的贷款，连没有地下室的150平方米都不够，更别说还带一个附属公寓了。

为什么大家总是在绕圈子说这些事？净收入2800欧元，扣除赡养费。你们都知道这位发帖人的这些愿望（而且还没有自有资金）是不存在的，甚至在粉红色的云彩国也不存在。对于他能获得的贷款来说，连没有地下室的150平方米的房子都买不起，更别说还有附属单元的房子了。

有时候真相虽然刺痛人，但却是必须的！