घर की खोज - एकल परिवार का घर निर्माण और खरीद / आवासीय अपार्टमेंट

जैसा कि मैंने कहा, इसमें बहुत हद तक उस पहलू की भी भूमिका होती है कि दूसरों को अभी भी पैसे के पीछे धकेला जाए। मुझे ऐसे तौर-तरीकों में नहीं पाला गया।

अगर आप एक उद्यमी परिवार से आते हैं, तो आप जानते हैं कि एक किरायेदार के रूप में आपको अपने पैसे के लिए प्रतिफल मिलता है और किराया आपके मकान मालिक को अमीर नहीं बनाता, बल्कि 20 वर्षों के लाभ के बाद ही रिटर्न देता है, जब तक कि फिर से पैसे मकान में निवेश करने की जरूरत न हो।
आपके साथ भी यही होगा, अगर आप खुद एक सह-आवास योजना बनाते हैं: पैसा बैंक और कर कार्यालय को जाएगा, जरूरत पड़ने पर आपको मकान मालिक के रूप में अनिश्चित निवेश करने पड़ सकते हैं, जिनके लिए आपके पास पैसा नहीं हो सकता। संभवतः आपको किराया न मिलने की समस्या भी हो सकती है।
इसके अलावा एक सह-आवास वाले घर की कीमत एक साधारण झोपड़ी से अधिक होती है।

हाँ, मैंने संपत्ति के स्वामित्व पर होने वाले अतिरिक्त खर्चों का ध्यान रखा है और मासिक लगभग 500€ के अतिरिक्त खर्च के साथ 1000€ की किश्त चुकाने की योजना बनाई है।

यह समझदारी भरा है!

इसी तरह मैंने अपने सभी अन्य मासिक खर्चों को भी ध्यान में रखा है जिसमें संभावित रख-रखाव के खर्च भी शामिल हैं। प्रेमिका मेरी तरफ से कुछ भी नहीं पाती क्योंकि वह स्वयं पूर्णकालिक कार्यरत है।

फिर आपको यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि संभवत: आपको अपनी कार्यक्षमता 80% तक या उससे भी कम करनी पड़ सकती है। क्योंकि अंत में एक बच्चे की देखभाल करनी होती है, और भले ही आप खर्च करें, फिर भी संभव है कि आप देखभाल में शामिल हों।

मेरे लिए यह सब कुछ इस तरह पढ़ता है जैसे आपका स्वामित्व का विचार वर्तमान में आने वाले अलगाव की कहानी का एक हिस्सा हो। आप ‘तलाक की अवस्था’ में हैं, और वहां आपको भविष्य में रहने की जगह के बारे में सोचने की जरूरत होती है।
यहाँ मैं अभी स्वामित्व को बिल्कुल भी नहीं देखता। पहले देखिए कि नई साथी के साथ कैसा विकास होता है और तब उसके साथ घर बसाने की योजना बनाइए।

400€ आम जीवन व्यय के लिए मुझे बहुत कम लगे हैं। खाना, कपड़े, गाड़ी, बीमा, शायद कभी छुट्टियाँ या बाहर जाना... यह कभी भी पर्याप्त नहीं होगा।
क्रिस ओल्पे... वहाँ तो एक गाड़ी की ज़रूरत होगी, है ना?
आय निश्चित रूप से अच्छी होगी, लेकिन आवास खरीदने के लिए जगह काफी सीमित है।
मैं ऐसी संपत्ति की तलाश करूंगा जो अभी की ज़रूरत के हिसाब से जगह दे, इससे खर्च भी कम होगा। उस इलाके में आप 10 साल बाद जब ज्यादा जगह चाहिए तो बदलाव कर सकते हैं।
और खोज के दौरान... बचत करो!

सामान्य जीवन यापन के लिए 400€ मुझे बहुत कम लगता है। खाना, कपड़े, कार, बीमा, शायद कभी छुट्टी या बाहर जाना... ये कभी भी पर्याप्त नहीं होगा।

TE की आय के साथ बैंक एक तयशुदा राशि मानती है; मैं 1,100€ अनुमान लगाऊंगा। संभवतः इससे अधिक भी।
पृष्ठभूमि यह है कि अधिक आय के साथ आय के अनुरूप जीवनशैली भी मानी जाती है।

लुमलैर, तुम लिखते हो कि तुम भविष्य के लिए कुछ खरीदना चाहते हो। लेकिन तुम्हें तो पता ही नहीं है कि क्या आने वाला है। शायद जल्द ही एक नई महिला और नए बच्चे? नया काम? तुम अभी भी युवा हो...

चाहे जो भी हो, कैसा रहेगा यदि तुम अभी केवल मामूली और छोटा कुछ खरीदो, बिना एंकर अपार्टमेंट के। बाद में, जब तुम्हारे पास एक नई साथी होगी जिसके पास अतिरिक्त आय होगी, या जो भी होगा, तब तुम कुछ नया बड़ा खरीदोगे और पहली संपत्ति किराए पर देंगे। मुझे यह बहुत कम जोखिम भरा लगेगा, बजाय इसके कि तुम अभी से ही अपनी व्यक्तिगत वित्तीय सीमा तक जाओ।

गर्म मसले के चारों ओर बार-बार बात क्यों टाला जा रहा है? 2,8k€ नेटो में से खर्चा घटा कर। आप सभी जानते हैं कि TE की ये इच्छाएं (और वह भी बिना अपनी पूंजी के) असंभव हैं, गुलाबी सपनों की दुनिया में भी नहीं। जो ऋण वह मिल पाएगा, उससे 150 वर्ग मीटर से कम बिना तहखाने के, भला एक अतिरिक्त फ्लैट तो दूर की बात है।

क्यों सारी बात को घुमा-फिराकर बताया जा रहा है? 2.8k€ नेट, जिसमें से अलिमोनी घटा दी जाए। आप सब जानते हैं कि TE की ये इच्छाएं (और वो भी बिना अपनी पूंजी के) संभव नहीं हैं, यहां तक कि गुलाबी बादलों की दुनिया में भी नहीं। जो ऋण उसे मिलेगा, उससे न तो 150 वर्ग मीटर बिना तहखाने के मकान मिलेगा, न ही कोई सैक्रेट अपार्टमेंट मिलेगा।

कभी-कभी सच बोझिल होता है लेकिन जरूरी होता है!