房屋翻新 建造年份 1955/1974 - 估算与可行性

但是其他的房子也曾经是小房子加鸡舍，然后扩建成更大的房子，之后才加建的吗？

如果是这样的话，你应该和有这方面经验的邻居、建筑师及公司沟通。这可能会大大加快寻找合适合作伙伴的进程。

我刚刚在网上找了一些图片。这个社区成立于1936年，至少当时建造的房子虽然同样小，但每栋都有多一层。不过我本来也想和一个邻居聊聊，因为他家正好在进行全面翻修。

我在脑海里还把楼上的加层算进去了。如果我没看错，你在房间中间的高度是1.70米。

只是为了澄清一下术语：加层是指加建一个完整的楼层，并且据我判断这里会有一个新的屋架。用膝墙抬高屋顶和/或使屋顶倾斜度变缓，在这里我认为从结构上来说是不太可能的。

当然，如果一切都要拆开，我会顺便布置cat-6电缆，并把它们集中到一个支持VLAN的大交换机上。[…] 因此房屋的进一步延伸也不考虑了，否则巴伐利亚的16米特权就不适用了。这里适用的是从自然地面边界算起的屋檐高度，对吗？

虽不具体了解巴伐利亚的16米特权条款：我不太明白你所说的关于地面界线的关系。顺便说一句，“VLAN”是现代的一个概念——但是这处房产用适当的投入最多只能达到1990年的标准。因此我认为你有点想法和现实不符，或者说你是在进行一次明显的情怀式翻修。和邻居聊聊他们的经验，我觉得是在整个过程中最明智的做法。是否可以完全不同的位置新建，我持保留态度。可能会有“事实上的建筑限界”阻碍——也就是邻居房屋距离街道的退界范围。

我本来就想和邻居聊聊，因为他正在全面翻新他的房子。

好的开端。然后可以有针对性地寻找旧房屋翻新的专家。正如之前所说，这些通常是建于创始时期的大型市民住宅等。较为小资的聚居区住宅则应该特别关注其实际结构状况。还应该考虑现代居住观点，比如更大的房间、不太陡的小楼梯、层高等。地理位置好且有好的想法，通常能做出很好的改造，但遗憾的是，很多时候，没有旧房子的新土地反而更合适。这也是为什么建筑寿命会被提及的原因。仅仅因为历史建筑在工业化前时期仍然存在，并不代表过去50到80年建造的所有房屋都能适用。如果没有当前的市场状况，我个人认为会拆除更多旧建筑并重新建设。